기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 읍내동

청암연립아파트 관리비 명세서

대구광역시 북구 관음동로 128

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,078원 북구 대비 낮음 42%
  • 172세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
6개 동 · 4층
사용승인
1992.07.22 (34년차)
관리비부과면적
18,576㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
창신
주차
250대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70284801
청암연립아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,406원 244.5 4,541,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,623원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 237.3 4,407,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 465원 낮음 41% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.3 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 32% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 21,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 194원 낮음 85% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 1.8 33,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,126원 353.0 6,557,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,215원 낮음 65% 북구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 57.5 1,069,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,911원 높음 3% 북구 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 295.5 5,488,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 465원 4.3 80,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 465원 낮음 67% 북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 4.3 80,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,408원 337.1 6,262,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,372원 낮음 68% 북구 중앙값 ㎡당 68.6원 대비 22.0 407,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,201원 높음 3861% 북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 150.0 2,786,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,201원 낮음 23% 북구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 150.0 2,786,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 15원 낮음 99% 북구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 0.1 2,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 620원 비교 자료 없음 5.7 106,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,000원 낮음 22% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.3 172,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 138.9 2,580,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 138.9 2,580,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,405원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 42% 1,078 20,021,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 76,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,076만 25.01
  2. 2,078만 25.02
  3. 2,270만 25.03
  4. 2,002만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,756만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 3,637원
월 부과액의 2년 2개월 월 2,580,000원 부과 · 5,750,000원 사용
적립률 65.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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