2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 8월 부과분
공작한양아파트
대구광역시 북구 구암로21길 38
세대당 평균 월 관리비
237,112원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 북구 세대당 중앙값
- 220,215원
북구 208곳 중 163번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 513대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,233㎡
- 전용면적 합계
- 39,576㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 55,132원 단지 총액 2,128만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,522원 단지 총액 1,912만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,875원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 108,375원 단지 총액 4,183만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,208원 단지 총액 857만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 84,253,954원 · 세대당 218,274
- 2025년 2월 81,420,521원 · 세대당 210,933
- 2025년 3월 78,944,013원 · 세대당 204,518
- 2025년 4월 78,411,675원 · 세대당 203,139
- 2025년 5월 79,535,047원 · 세대당 206,049
- 2025년 6월 77,985,661원 · 세대당 202,035
- 2025년 7월 86,744,951원 · 세대당 224,727
- 2025년 8월 91,525,257원 · 세대당 237,112
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,024만원
- 월 부과액8,572,380원
- 월 사용액7,560,300원
- ㎡당 적립금5,933원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,011원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 217건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.07.04 1,100,000원
23외부회계감사계약서
청솔((화우)세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.09.20 1,050,000원
106동 오폐수관 막힘소통공사
삼성종합이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.11 750,000원
○○동 ○○호 우수관누수공사
삼성종합이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.08 2,200,000원
비상정류기반 충전지 교체공사
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.31 1,144,000원
승강기관리계약서
한양엘베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2023.06.29 660,000원
승강기 도어 인버터 교체
한양엘베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.26 1,680,000원
방역(소독)도급계약서
동일주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.01 377,000원
공둥주택 위.수탁 계약서
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.05.04 1,100,000원
외부감사계약서
청솔공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.06 2,935,000원
소방배관공사(관리실앞)
삼성냉난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.04 1,500,000원
소방배관누수탐지공사
삼성냉난방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.21 2,935,000원
소방배관누수탐지 및 차단밸브 설치공사
삼성
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.20 2,900,000원
옥상비트6개동 싱글보수공사
삼성냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.15 2,500,000원
옥상함석보강 및 타카작업공사
삼성냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.13 2,500,000원
현관입구 계단 인조석 연마 광택공사
(주)우성에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.19 16,610,000원
민간전기공사표준도급계약서
태광전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.19 660,000원
승강기도어인버터교체
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.15 2,400,000원
소방시설 점검 계약서
(주)조은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.27 5,500원
케이블TV단체계약
HCN금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.18 690,000원
전기실소화전주펌프수선
백산펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.28 770,000원
승강기긴급보수공사
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.12.12 2,940,000원
지하차도누수보강공사
부광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.29 1,360,000원
소방벨브교체공사
대화소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.29 1,360,000원
소방밸브교체공사
대화소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.25 635,000원
승강기정기검사 지적사항보수공사
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.11 1,405,000원
비상발전기충전기 및 축전지 교체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.26 1,400,000원
엘리베이트비상통화장치배선공사
(주)정풍시큐리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.08 2,960,000원
104동 지하주차장 누수 물받이 2차공사
부광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.30 2,354,000원
○○동 ○○호 ○○동 ○○호 옥상방수(비트포함)
다사도료
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.13 2,750,000원
101~106동 옥상비트 함석단락 보수공사
부광산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 83.0㎡
4세대 191,949원 -
27평
전용 88.9㎡
116세대 205,501원 -
28평
전용 91.0㎡
1세대 210,450원 -
28평
전용 91.1㎡
6세대 210,681원 -
31평
전용 101.9㎡
199세대 235,658원 -
36평
전용 120.0㎡
2세대 277,447원 -
41평
전용 134.2㎡
58세대 310,264원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.