2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 12월 부과분
침산1차푸르지오
대구광역시 북구 침산로21길 23
세대당 평균 월 관리비
281,217원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,920원
- 북구 세대당 중앙값
- 194,430원
북구 208곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,149세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방+기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,021대
- CCTV
- 159대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 15 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 160,213㎡
- 전용면적 합계
- 122,121㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 40,249원 단지 총액 4,625만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 78,230원 단지 총액 8,989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,703원 단지 총액 1,230만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,886원 단지 총액 1억 4,464만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,148원 단지 총액 3,004만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 333,481,447원 · 세대당 290,236
- 2025년 2월 334,357,063원 · 세대당 290,998
- 2025년 3월 309,953,065원 · 세대당 269,758
- 2025년 4월 311,038,288원 · 세대당 270,703
- 2025년 5월 299,125,309원 · 세대당 260,335
- 2025년 6월 321,274,563원 · 세대당 279,612
- 2025년 7월 378,378,080원 · 세대당 329,310
- 2025년 8월 413,164,265원 · 세대당 359,585
- 2025년 9월 412,334,027원 · 세대당 358,863
- 2025년 10월 316,182,867원 · 세대당 275,180
- 2025년 11월 315,185,374원 · 세대당 274,312
- 2025년 12월 323,118,211원 · 세대당 281,216
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 8,295만원
- 월 부과액30,044,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,256원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,238원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 521건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,308만원
-
2026.09.14 2,950,000원
2단지 및 2단지 상가 배터리 교체
서현전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 3,600,000원
음식물 계량종량기(3디) 구입 건
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 37,800,000원
승강기 유지보수 계약
(주)강호엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.27 6,125,000원
수전설비보수공사(오피스텔)
에이치엠(HM)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 18,422,250원
수전설비보수공사(2단지)
에이치엠(HM)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 3,030,000원
1단지,오피스텔 변전실 배터리 교체
서현전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 4,000,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무 계약
주식회사 대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.20 4,900,000원
주차장 진입로 차도블럭 보수작업
대리석&타일
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 43,200,000원
조경 연간 유지관리 계약
(주)백송조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,050,000원
재해예방 기술지도 계약
대경안전컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 1,200,000원
1단지 4집하장 음식물 종량기 노후 교체
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 900,000원
202동 3~5라인 전기실 MCCB반 증설 및 차단기 교체
서현전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 18,000,000원
청소장비(2대) 매매 계약
엔시티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 900,000원
201동 3~5라인 B1층 현관입구 상가 생활하수, 오수관 막힘으로 소통작업의 건
케이에이치산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 800,000원
위.수탁계약
주식회사 한국티씨엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.06 800,000원
오피스텔 2층 복도 천장 생활하수배관 막힘으로 소통작업의 건
케이에이치산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,700,000원
외부회계감사계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 900,000원
202동 3-5필로티 천정 생활하수관 유지분 막힘 소통작업
케이에이치산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 41,843,640원
청소용역 도급계약
청하종합개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.16 50,906,600원
경비 도급 계약
(주)한국티씨엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.15 4,800,000원
도장공사 감리 계약
DS 기술사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,600,000원
2단지 방재실 수신반 통신 접점카드 구매, 교체의 건
정도소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 2,800,000원
상반기 소방시설점검 지적사항 보수공사
대한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 800,000원
103동 2호라인 주방공용배수관 긴급 세관작업 및 주철P트랩 교체 건
모든건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.11 800,000원
오피스텔 지하1층 상가 공용 가지횡주배관 세관작업
모든건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,080,000원
실내주차장 공기질 측정대행 계약
(주)테크월
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 4,900,000원
상반기 소방시설 종합점검
주식회사 대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,600,000원
시설물의 안전점검,정밀안전진단 표준계약
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 18,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약
푸르지오어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 2,500,000원
광고시설물(전단지함) 운영관리 계약
제일프로모션
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
351세대 224,847원 -
26평
전용 85.0㎡
106세대 224,874원 -
29평
전용 96.9㎡
126세대 256,333원 -
29평
전용 97.1㎡
64세대 257,021원 -
34평
전용 112.1㎡
90세대 296,630원 -
37평
전용 123.4㎡
249세대 326,502원 -
41평
전용 135.6㎡
108세대 358,835원 -
48평
전용 159.2㎡
42세대 421,225원 -
54평
전용 177.7㎡
2세대 470,068원 -
59평
전용 193.8㎡
6세대 512,640원 -
71평
전용 235.5㎡
2세대 623,053원 -
73평
전용 240.6㎡
3세대 636,468원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.