기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 국우동

대구칠곡1차부영 관리비 명세서

대구광역시 북구 학정동로 7

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,775원 북구 대비 낮음 7%
  • 900세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
900세대
동수 · 최고층
6개 동 · 19층
사용승인
2002.04.20 (24년차)
관리비부과면적
81,944㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
부광주택
주차
1,094대
CCTV
120대
승강기
25대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70287401
대구칠곡1차부영 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,229원 343.0 28,106,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,106원 낮음 6% 북구 중앙값 ㎡당 352.6원 대비 330.7 27,095,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 461원 낮음 30% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.1 414,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 185% 북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.7 386,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 비교 자료 없음 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 207원 낮음 81% 북구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 2.3 186,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,795원 415.1 34,015,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,643원 낮음 1% 북구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 160.8 13,178,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,794원 낮음 25% 북구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 217.4 17,814,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 456원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.0 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,903원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 31.9 2,612,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,190원 13.1 1,071,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 304원 낮음 66% 북구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.3 273,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 886원 낮음 27% 북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.7 797,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,518원 840.4 68,866,425
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,189원 낮음 61% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 35.0 2,870,533
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,772원 높음 10% 북구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 469.8 38,494,752
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,257원 높음 45% 북구 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 277.4 22,731,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 높음 18% 북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 25.6 2,095,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,110원 높음 66% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.2 998,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 944원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.4 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 918원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 10.1 826,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,885원 163.5 13,396,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,885원 낮음 12% 북구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 163.5 13,396,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,618원 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 7% 1,775 145,456,044

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,118,229원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,904만 25.01
  2. 1억 4,546만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 150만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 12,222원
월 부과액의 6년 3개월 월 13,396,640원 부과 · 0원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,127원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 4억 3,182만원
  • 공개 계약 전체 215건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.22 급수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급/ 동대표의결 추인 월로펌르서비스 5,400,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.01.08 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표의결 (주)금정소방이엔지 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.07 매립소방배관정밀누수탐지및배관보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 동대표 의결 (주)대구누수공사 2,200,000원 26.01.07 ~ 26.01.31
2025.12.30 전기안전관리직무고시서비스수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 동대표의결 (주)대경전기엔지니어링 1,300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 승강기오일씰교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 동대표 의결 (주)대원엘리베이트 3,720,000원 25.12.02 ~ 26.02.28
2025.12.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 동대표 의결/사업자수행평가 (주)에스엘산업개발 162,871,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 동대표 의결/사업자수행평가 (주)에스엘산업개발 220,348,560원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.20 수목병채충방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 동대표 의결/사업자수행평가 (주) 도시정원 3,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.16 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 동대표 의결/사업자수행평가 (주)대원엘리베이트 28,500,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.15 전산관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 동대표 의결/사업자수행평가 (주)인츠전산 3,240,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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