기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 중리동

중리시영1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 당산로 324

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,537원 서구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 340세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
9개 동 · 5층
사용승인
1985.05.29 (41년차)
관리비부과면적
22,734㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대구도시개발공사
주차
320대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70383107
중리시영1차아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,752원 250.5 5,695,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,408원 낮음 34% 서구 중앙값 ㎡당 347.9원 대비 230.4 5,238,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 382원 낮음 28% 서구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.7 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 186원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 63,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 775원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.6 263,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,516원 725.6 16,495,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,900원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 148.1 3,366,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,616원 높음 112% 서구 중앙값 ㎡당 273.0원 대비 577.5 13,129,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 161원 2.4 54,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 161원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.4 54,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,010원 508.7 11,563,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,467원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 36.9 838,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,194원 비교 자료 없음 -47.8 -1,086,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,629원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 263.7 5,993,750
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 12,549원 높음 3259% 서구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 187.7 4,266,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,047원 높음 376% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 30.6 696,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,588원 높음 146% 서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 23.8 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 925원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 13.8 314,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,353원 50.1 1,140,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,353원 낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 50.1 1,140,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,792원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 21% 1,537 34,949,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 758,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,427만 25.08
  2. 3,105만 25.09
  3. 2,960만 25.10
  4. 2,983만 25.11
  5. 2,985만 25.12
  6. 2,908만 26.01
  7. 3,103만 26.02
  8. 3,009만 26.03
  9. 3,130만 26.04
  10. 2,944만 26.05
  11. 2,989만 26.06
  12. 3,495만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
31,640,470원
2026년 7월
34,949,330원

세대당 ▲ +9,731원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,759만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 14,410원
월 부과액의 23년 11개월 월 1,140,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,814원 대비 높음 199% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,008만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.09.30
2026.05.04 수목전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 최저가 (주)도시정원 4,830,000원 26.05.06 ~ 26.05.07
2026.04.17 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 쌍모실업 1,200,000원 26.04.28 ~ 27.04.27
2026.02.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 840,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 2,112,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.07.02 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,100,000원 25.07.02 ~ 25.09.30
2025.04.28 재활용품 매매(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 쌍모실업 1,400,000원 25.04.28 ~ 26.04.27
2025.02.27 방역용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 2,112,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.27 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의결 및 사업수행실적 평가 후 수의계약 체결 (주) 원 종합관리 840,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2024.07.03 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,200,000원 24.07.03 ~ 24.09.30
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