2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 서구2026년 3월 부과분
중리롯데캐슬
대구광역시 서구 국채보상로34길 12
세대당 평균 월 관리비
314,965원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,713원
- 서구 세대당 중앙값
- 182,981원
서구 35곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,968세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2009.10 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,853대
- CCTV
- 531대
- 승강기
- 46대
- 전기차 충전기
- 57대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 10 · 청소 25명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 258,074㎡
- 전용면적 합계
- 205,889㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,044원 단지 총액 5,913만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,150원 단지 총액 1억 1,050만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,212원 단지 총액 1,813만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 186,774원 단지 총액 3억 6,757만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
정화조 청소
장기수선충당금 32,785원 단지 총액 6,452만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 537,877,111원 · 세대당 273,311
- 2025년 5월 505,298,648원 · 세대당 256,757
- 2025년 6월 492,597,086원 · 세대당 250,303
- 2025년 7월 543,675,306원 · 세대당 276,257
- 2025년 8월 563,082,010원 · 세대당 286,118
- 2025년 9월 562,067,927원 · 세대당 285,603
- 2025년 10월 502,831,236원 · 세대당 255,503
- 2025년 11월 588,132,538원 · 세대당 298,847
- 2025년 12월 714,760,474원 · 세대당 363,191
- 2026년 1월 803,327,885원 · 세대당 408,195
- 2026년 2월 716,365,194원 · 세대당 364,006
- 2026년 3월 619,851,123원 · 세대당 314,965
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,456원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 821만원
- 월 부과액64,521,008원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,782원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,736원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 332건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 15억 8,403만원
-
2026.09.30 545,000원
현관로비폰 교체 - 119동 3,4,5라인 지상1층
(주)코맥스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,090,000원
로비폰 교체 - 110동 1,2라인 지상1층,지하2층
(주)코맥스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,220,000원
생태연못 순환 수중펌프 교체
월로솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,299,612,240원
청소용역 사업자 선정
(주)포스원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.30 3,300,000원
비상 발전기 2호기 소모품 교체
우영
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 3,700,000원
118동 서편 옹벽 침하보수 및 울타리 보수
(주)나우이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 22,458,000원
소독용역 사업자 선정
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.30 850,000원
정문보안실 인터폰 교체
(주)코맥스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 126,000원
화재감지기 구매
(주)엠소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 2,842,000원
폐열량계 매각
대성지오
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.31 3,120,000원
109동 5라인 옥상 금속기와 방수
(주)새론이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,700,000원
106동 저층부 급수배관 부분 교체
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 2,347,400원
119동 화단 내 씽크홀 보수공사
(주)티지환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,300,000원
저수조 정수위 밸브 교체
명신산업기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,300,000원
저수조 정수위 밸브 교체
명신산업기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,800,000원
분수대 운전반 PLC프로그램 설치
에스알티시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 3,080,000원
벽천분수 펌프 교체
제이디이노베이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 1,200,000원
c존 저충부 급탕온도 조절기 조작기 교체
제이유시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 2,500,000원
시설물의 정기안전점검
(주)에스엘 산업개발
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.22 2,110,000원
배수펌프 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 12,500,000원
편의시설물 광고 계약서
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.08 1,320,000원
세무주치의
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 1,200,000원
택배물 상.하차 보관(창고임대)
대구 서구 시니어클럽 행복한 일터
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.21 65,400,000원
조경유지관리계약
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 2,361,600원
전단지함 설치 운영관리계약
플러스기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 1,300,000원
전기안전관리직무고시 대행업체
(주) 대경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.07 900,000원
회계감사계약서
세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 4,000,000원
물탱크(저수조) 계약서
(주) 한보주택관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.26 4,080,000원
복합기 임대 공급 계약
디지털O.A센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,430,000원
냉·온수 계량기 구매
대성지오
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
154세대 180,577원 -
23평
전용 74.7㎡
114세대 224,772원 -
26평
전용 85.0㎡
467세대 255,842원 -
26평
전용 85.0㎡
223세대 255,872원 -
30평
전용 100.7㎡
194세대 303,169원 -
35평
전용 115.7㎡
394세대 348,298원 -
39평
전용 130.1㎡
110세대 391,711원 -
42평
전용 140.2㎡
116세대 422,239원 -
51평
전용 167.9㎡
120세대 505,542원 -
54평
전용 179.7㎡
76세대 540,857원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.