기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

태왕아너스월성 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로 24

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,672원 달서구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 499세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
6개 동 · 30층
사용승인
2007.01.31 (19년차)
관리비부과면적
60,770㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
701대
CCTV
115대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440009
태왕아너스월성 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,362원 388.9 23,633,885
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,145원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 354.3 21,529,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 530원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.4 264,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 278원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 138,945
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 349원 높음 127% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.9 174,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,059원 높음 119% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 25.1 1,526,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,591원 481.1 29,236,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,986원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 155.9 9,473,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,207원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 272.7 16,570,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.8 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,493원 높음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 36.9 2,242,130
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,204원 높음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.9 600,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,954원 139.2 8,460,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,097원 높음 532% 달서구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 124.0 7,533,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,857원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 15.3 926,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 183,544원 1,507.1 91,588,353
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,515원 비교 자료 없음 45.3 2,752,120
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,943원 비교 자료 없음 89.9 5,460,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,646원 높음 236% 달서구 중앙값 ㎡당 65.1원 대비 218.8 13,296,233
D08 전기료(전용) 세대 전기 107,875원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 757.5원 대비 885.8 53,829,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,582원 비교 자료 없음 -13.0 -789,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,195원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 215.1 13,071,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,360원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.4 1,177,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 784원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.4 391,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,096원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 17.2 1,046,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,712원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 22.3 1,353,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,003원 156.0 9,482,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,003원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 156.0 9,482,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 325,455원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 11% 2,672 162,401,837

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,725,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,984만 25.09
  2. 1억 3,258만 25.10
  3. 1억 5,887만 25.11
  4. 1억 9,166만 25.12
  5. 2억 1,289만 26.01
  6. 1억 9,104만 26.02
  7. 1억 5,819만 26.03
  8. 1억 3,720만 26.04
  9. 1억 3,161만 26.05
  10. 1억 2,890만 26.06
  11. 1억 3,716만 26.07
  12. 1억 6,240만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
147,547,201원
2026년 8월
162,401,837원

세대당 ▲ +29,768원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,109만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 8,904원
월 부과액의 4년 9개월 월 9,482,610원 부과 · 11,770,000원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 7억 2,074만원
  • 공개 계약 전체 377건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재활용품 매매(헌옷수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 8월 입주자대표회의 의결 (주)제이엠케이 인터내셔널 4,210,000원 26.10.08 ~ 27.10.07
2026.09.03 104동 동지하 5라인 난방 드레인 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 유림설비공사 1,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.27 공동주택어린이집임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약 의결 그린키즈태왕어린이집 450,100원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 인도블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 아비크건축 4,900,000원 26.08.20 ~ 26.08.24
2026.08.07 ○○동 ○○호 난방 신축관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 유림설비공사 650,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.31 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.07.31 ~ 26.09.30
2026.07.27 소방시설 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 7월 입주자대표회의 의결 (주)대영소방 5,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.21
2026.07.23 수목영양제 시공작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 7월 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 2,550,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.06.25 판형열교환기 가스켓 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 6월 입주자대표회의 의결 한일환경 1,058,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.25 판형열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 6월 입주자대표회의 의결 한일환경 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법