기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

태왕아너스월성 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로 24

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,409원 달서구 대비 높음 30%
  • 499세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
6개 동 · 30층
사용승인
2007.01.31 (19년차)
관리비부과면적
60,770㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
701대
CCTV
115대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440009
태왕아너스월성 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,716원 367.2 22,313,105
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,221원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 346.7 21,068,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 909원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.5 453,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 52,985
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 96원 높음 57% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,384원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.4 690,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,967원 467.8 28,426,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,532원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 152.2 9,247,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,158원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 264.1 16,046,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.8 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,372원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 35.9 2,181,540
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,204원 높음 103% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 9.9 600,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,023원 82.3 5,001,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,993원 높음 301% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 73.8 4,487,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,030원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 8.5 514,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 284,419원 2,335.4 141,925,294
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,660원 비교 자료 없음 38.3 2,325,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 133,903원 비교 자료 없음 1,099.5 66,817,700
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,633원 비교 자료 없음 366.5 22,272,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,165원 높음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 165.6 10,062,504
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,211원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 395.9 24,057,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 611원 높음 271% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.0 304,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,923원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 204.6 12,436,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.0 1,152,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 793원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.5 395,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,627원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 13.4 812,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,583원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 21.2 1,288,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,003원 156.0 9,482,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,003원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 156.0 9,482,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 415,128원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 30% 3,409 207,149,001

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,414,575원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 715만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,982만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 6,250원
월 부과액의 3년 4개월 월 9,482,610원 부과 · 5,742,000원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 7억 2,074만원
  • 공개 계약 전체 377건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재활용품 매매(헌옷수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 8월 입주자대표회의 의결 (주)제이엠케이 인터내셔널 4,210,000원 26.10.08 ~ 27.10.07
2026.09.03 104동 동지하 5라인 난방 드레인 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 유림설비공사 1,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.27 공동주택어린이집임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약 의결 그린키즈태왕어린이집 450,100원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 인도블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 아비크건축 4,900,000원 26.08.20 ~ 26.08.24
2026.08.07 ○○동 ○○호 난방 신축관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 유림설비공사 650,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.31 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.07.31 ~ 26.09.30
2026.07.27 소방시설 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 7월 입주자대표회의 의결 (주)대영소방 5,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.21
2026.07.23 수목영양제 시공작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 7월 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 2,550,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.06.25 판형열교환기 가스켓 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 6월 입주자대표회의 의결 한일환경 1,058,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.25 판형열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 6월 입주자대표회의 의결 한일환경 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법