기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

태왕아너스월성 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로 24

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 3,312원 달서구 대비 높음 32%
  • 499세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
6개 동 · 30층
사용승인
2007.01.31 (19년차)
관리비부과면적
60,770㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
701대
CCTV
115대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440009
태왕아너스월성 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,006원 369.6 22,457,855
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,345원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 339.5 20,631,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.8 413,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 52,315
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 비교 자료 없음 1.6 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,526원 높음 107% 달서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 20.7 1,260,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,752원 474.2 28,818,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,430원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 151.3 9,196,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,506원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 270.4원 대비 266.9 16,220,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.8 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,911원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 40.3 2,450,490
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,204원 높음 104% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 9.9 600,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,179원 108.2 6,576,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,151원 높음 458% 달서구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 99.8 6,063,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,028원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 8.4 513,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 268,413원 2,204.0 133,938,051
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,170원 비교 자료 없음 42.5 2,579,850
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 120,400원 비교 자료 없음 988.6 60,079,432
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,149원 비교 자료 없음 346.1 21,032,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,792원 높음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 107.5원 대비 162.5 9,876,419
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,521원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 401.7원 대비 398.4 24,211,730
D09 수도료(공용) 공용 수도 933원 높음 286% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.7 465,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,412원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 192.2 11,682,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 낮음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.8 1,140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 631원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.2 314,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,037원 높음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 16.7 1,016,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,583원 높음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 21.2 1,288,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 501원 비교 자료 없음 4.1 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,003원 156.0 9,482,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,003원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 197.6원 대비 156.0 9,482,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 403,353원 중앙값 2,518원/㎡ 높음 32% 3,312 201,273,143

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,896,011원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 715만 25.01
  2. 2억 127만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,364만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 6,478원
월 부과액의 3년 6개월 월 9,482,610원 부과 · 3,619,000원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,076원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 7억 2,074만원
  • 공개 계약 전체 377건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재활용품 매매(헌옷수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 8월 입주자대표회의 의결 (주)제이엠케이 인터내셔널 4,210,000원 26.10.08 ~ 27.10.07
2026.09.03 104동 동지하 5라인 난방 드레인 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 유림설비공사 1,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.27 공동주택어린이집임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약 의결 그린키즈태왕어린이집 450,100원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 인도블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 아비크건축 4,900,000원 26.08.20 ~ 26.08.24
2026.08.07 ○○동 ○○호 난방 신축관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 유림설비공사 650,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.31 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.07.31 ~ 26.09.30
2026.07.27 소방시설 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 7월 입주자대표회의 의결 (주)대영소방 5,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.21
2026.07.23 수목영양제 시공작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 7월 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 2,550,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.06.25 판형열교환기 가스켓 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 6월 입주자대표회의 의결 한일환경 1,058,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.25 판형열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 6월 입주자대표회의 의결 한일환경 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법