기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

태왕아너스월성 관리비 명세서

대구광역시 달서구 조암남로 24

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,466원 달서구 대비 높음 9%
  • 499세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
6개 동 · 30층
사용승인
2007.01.31 (19년차)
관리비부과면적
60,770㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
701대
CCTV
115대
승강기
13대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440009
태왕아너스월성 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,531원 365.7 22,220,983
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,384원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 356.8원 대비 339.8 20,650,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 621원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.1 309,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 69,373
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,387원 높음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 19.6 1,191,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,974원 467.8 28,429,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,481원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 168.3원 대비 151.7 9,221,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,173원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 264.2 16,054,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 701원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.8 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,415원 높음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 36.3 2,202,970
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,204원 높음 80% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.9 600,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,530원 127.5 7,749,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,972원 높음 476% 달서구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 114.7 6,972,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,558원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 12.8 777,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 164,246원 1,348.7 81,958,545
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,494원 비교 자료 없음 45.1 2,741,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93원 비교 자료 없음 0.8 46,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,852원 비교 자료 없음 105.5 6,413,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,233원 높음 252% 달서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 240.0 14,587,495
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,665원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 621.3원 대비 695.2 42,247,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -441원 비교 자료 없음 -3.6 -220,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,714원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 202.9 12,332,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 18.5 1,125,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 710원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.8 354,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,088원 높음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 17.1 1,042,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,583원 높음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 21.2 1,288,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,003원 156.0 9,482,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,003원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 156.0 9,482,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,283원 중앙값 2,271원/㎡ 높음 9% 2,466 149,841,427

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,238,449원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 715만 25.01
  2. 2억 127만 25.02
  3. 1억 6,127만 25.03
  4. 1억 3,890만 25.04
  5. 1억 2,986만 25.05
  6. 1억 2,474만 25.06
  7. 1억 3,726만 25.07
  8. 1억 4,755만 25.08
  9. 1억 4,984만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,699만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 7,355원
월 부과액의 3년 11개월 월 9,482,610원 부과 · 0원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,818원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 7억 2,074만원
  • 공개 계약 전체 377건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 재활용품 매매(헌옷수거)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2026년 8월 입주자대표회의 의결 (주)제이엠케이 인터내셔널 4,210,000원 26.10.08 ~ 27.10.07
2026.09.03 104동 동지하 5라인 난방 드레인 배관 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 유림설비공사 1,500,000원 26.09.03 ~ 26.09.03
2026.08.27 공동주택어린이집임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 재계약 의결 그린키즈태왕어린이집 450,100원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.08.20 인도블럭 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 아비크건축 4,900,000원 26.08.20 ~ 26.08.24
2026.08.07 ○○동 ○○호 난방 신축관 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우. 유림설비공사 650,000원 26.08.07 ~ 26.08.07
2026.07.31 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.07.31 ~ 26.09.30
2026.07.27 소방시설 지적내역 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 7월 입주자대표회의 의결 (주)대영소방 5,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.21
2026.07.23 수목영양제 시공작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 7월 입주자대표회의 의결 (주)청솔나무병원 2,550,000원 26.07.23 ~ 26.07.23
2026.06.25 판형열교환기 가스켓 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 6월 입주자대표회의 의결 한일환경 1,058,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.25 판형열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 6월 입주자대표회의 의결 한일환경 1,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법