기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성보성2차 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로7길 27

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 2,794원 달서구 대비 높음 7%
  • 551세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
551세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.12.09 (35년차)
관리비부과면적
82,412㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
600대
CCTV
66대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440010
월성보성2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,865원 340.1 28,026,416
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,151원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 321.9 26,531,004
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.2 512,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.0 80,912
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 높음 154% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,446원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.7 796,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,997원 381.1 31,405,315
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,075원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 161.0 13,265,285
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,790원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 192.5 15,863,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 468원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.1 258,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 18.4 1,520,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 906원 높음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.1 498,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,165원 27.9 2,295,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,781원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 25.3 2,083,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 384원 낮음 85% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 2.6 211,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 278,691원 1,863.3 153,558,980
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,176원 비교 자료 없음 48.0 3,953,770
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 136,299원 비교 자료 없음 911.3 75,100,912
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,495원 비교 자료 없음 264.1 21,762,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,193원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 54.8 4,514,393
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,796원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 366.4 30,192,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,640원 높음 1205% 달서구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 17.7 1,454,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,520원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 150.6 12,408,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,273원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.2 1,252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,332원 높음 151% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 15.6 1,284,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,083원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.2 597,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,499원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 10.0 825,990
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 384원 비교 자료 없음 2.6 211,365
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,219원 182.0 14,997,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,219원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 182.0 14,997,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 417,937원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 7% 2,794 230,283,457

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,659,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,028만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,551만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 3,829원
월 부과액의 1년 9개월 월 14,997,570원 부과 · 5,335,000원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 7,777만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 대한주택관리사공제사업단 71,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 207동 1호 및 203동 7호 라인 지하 주방 배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하/비교 견적후 저가 창옥설비 1,080,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.26 판형 열교환기 가스켓 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 한일환경 675,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.24 낙엽 및 폐목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 (주)상하이조경 1,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.11
2026.08.20 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하/입주자대표회의 의결/비교 견적 후 저가 한일환경 1,500,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.06.29 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 농협손해보험(주) 861,800원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.24 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,050,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.27 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 오에이솔루션 3,240,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.08 현관 자동문 기계부 교체(203동 1문)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 서광오토 600,000원 26.05.09 ~ 26.05.09
2026.04.16 지하 주차장 차선(주차선) 도색 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 다성산업 3,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법