기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성보성2차 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로7길 27

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,483원 달서구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 낮음 9%
  • 551세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
551세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.12.09 (35년차)
관리비부과면적
82,412㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
600대
CCTV
66대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440010
월성보성2차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,105원 308.3 25,403,835
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,701원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 360.1원 대비 298.9 24,630,016
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 낮음 40% 달서구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.1 339,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.8 65,209
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 0.6 46,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 586원 낮음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 3.9 323,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,840원 366.7 30,216,886
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,904원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 153.1 12,620,341
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,772원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 275.9원 대비 185.7 15,302,585
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 499원 낮음 46% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.3 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 18.4 1,520,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 906원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.1 498,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 989원 6.6 544,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 989원 낮음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 6.6 544,820
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,584원 619.0 51,013,773
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,176원 비교 자료 없음 48.0 3,953,760
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -990
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,675원 비교 자료 없음 71.4 5,882,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,415원 낮음 56% 달서구 중앙값 ㎡당 66.8원 대비 29.5 2,432,453
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,691원 낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 483.1원 대비 285.4 23,522,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,242원 비교 자료 없음 -8.3 -684,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,180원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 194.6원 대비 155.0 12,772,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 15.3 1,262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 922원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.2 508,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,007원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.7 555,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,470원 낮음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 9.8 809,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,219원 182.0 14,997,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,219원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 215.4원 대비 182.0 14,997,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,737원 중앙값 2,166원/㎡ 낮음 32% 1,483 122,176,883

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,319,537원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,503만 25.08
  2. 1억 5,196만 25.09
  3. 1억 3,362만 25.10
  4. 1억 5,694만 25.11
  5. 2억 138만 25.12
  6. 2억 2,316만 26.01
  7. 1억 9,927만 26.02
  8. 1억 7,169만 26.03
  9. 1억 4,785만 26.04
  10. 1억 3,274만 26.05
  11. 1억 2,817만 26.06
  12. 1억 2,218만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
134,843,381원
2026년 7월
122,176,883원

세대당 ▼ -22,988원 (-9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,615만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 6,748원
월 부과액의 3년 1개월 월 14,997,570원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 7,777만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 대한주택관리사공제사업단 71,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 207동 1호 및 203동 7호 라인 지하 주방 배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하/비교 견적후 저가 창옥설비 1,080,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.26 판형 열교환기 가스켓 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 한일환경 675,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.24 낙엽 및 폐목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 (주)상하이조경 1,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.11
2026.08.20 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하/입주자대표회의 의결/비교 견적 후 저가 한일환경 1,500,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.06.29 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 농협손해보험(주) 861,800원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.24 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,050,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.27 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 오에이솔루션 3,240,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.08 현관 자동문 기계부 교체(203동 1문)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 서광오토 600,000원 26.05.09 ~ 26.05.09
2026.04.16 지하 주차장 차선(주차선) 도색 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 다성산업 3,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법