기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성보성2차 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로7길 27

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,621원 달서구 대비 낮음 22%
  • 551세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
551세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1991.12.09 (35년차)
관리비부과면적
82,412㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
600대
CCTV
66대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440010
월성보성2차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,476원 297.4 24,506,466
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,465원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 283.9 23,398,136
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 984원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 542,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.8 69,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 902원 낮음 51% 달서구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 6.0 496,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,512원 357.8 29,485,121
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,019원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 147.2 12,132,579
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,330원 낮음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 182.7 15,058,582
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 499원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 3.3 275,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,759원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 18.4 1,520,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 906원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.1 498,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 669원 4.5 368,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 240원 낮음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 1.6 132,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 430원 낮음 84% 달서구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 2.9 236,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,623원 779.7 64,259,321
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,175원 비교 자료 없음 48.0 3,953,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,517원 비교 자료 없음 43.6 3,591,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,421원 비교 자료 없음 129.8 10,700,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,350원 낮음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 78.3원 대비 35.8 2,948,071
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,252원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 329.3 27,137,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 148원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.0 81,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,111원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 154.5 12,733,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 낮음 26% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.1 1,247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 870원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 479,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,053원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 7.0 580,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,415원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 9.5 779,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 46원 비교 자료 없음 0.3 25,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,219원 182.0 14,997,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,219원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 182.0 14,997,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,500원 중앙값 2,079원/㎡ 낮음 22% 1,621 133,617,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,251,681원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,028만 25.01
  2. 2억 1,962만 25.02
  3. 1억 7,446만 25.03
  4. 1억 5,465만 25.04
  5. 1억 4,059만 25.05
  6. 1억 3,218만 25.06
  7. 1억 3,484만 25.07
  8. 1억 4,503만 25.08
  9. 1억 5,196만 25.09
  10. 1억 3,362만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,082만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 5,349원
월 부과액의 2년 5개월 월 14,997,570원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 7,777만원
  • 공개 계약 전체 260건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기배상책임보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 대한주택관리사공제사업단 71,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.27 207동 1호 및 203동 7호 라인 지하 주방 배수관 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하/비교 견적후 저가 창옥설비 1,080,000원 26.08.27 ~ 26.08.31
2026.08.26 판형 열교환기 가스켓 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 한일환경 675,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.24 낙엽 및 폐목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 (주)상하이조경 1,000,000원 26.08.24 ~ 26.09.11
2026.08.20 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하/입주자대표회의 의결/비교 견적 후 저가 한일환경 1,500,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.06.29 재난배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 농협손해보험(주) 861,800원 26.07.07 ~ 27.07.07
2026.06.24 외부 회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 미성회계법인 1,050,000원 26.07.01 ~ 26.09.30
2026.05.27 복합기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 오에이솔루션 3,240,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.08 현관 자동문 기계부 교체(203동 1문)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 서광오토 600,000원 26.05.09 ~ 26.05.09
2026.04.16 지하 주차장 차선(주차선) 도색 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하/비교 견적후 저가/입주자대표회의 의결 다성산업 3,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법