기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 장기동

장기주공아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 용산로 88

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,480원 달서구 대비 낮음 5%
  • 705세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.04.12 (21년차)
관리비부과면적
47,924㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성일건설
주차
502대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70472702
장기주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,686원 598.5 28,683,822
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,248원 높음 62% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 577.4 27,669,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 463원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.8 326,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 84원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 59,282
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 892원 높음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 13.1 628,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,588원 479.4 22,974,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,010원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 191.4 9,171,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,775원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 261.5 12,531,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 555원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.2 391,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,248원 낮음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 18.4 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,080원 15.9 761,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 289원 낮음 77% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 4.2 203,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 706원 낮음 38% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 10.4 497,880
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 85원 비교 자료 없음 1.3 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,245원 1,386.4 66,443,025
D01 난방비(공용) 공용부 난방 243원 비교 자료 없음 3.6 171,600
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 40,779원 비교 자료 없음 599.9 28,748,850
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,765원 비교 자료 없음 231.9 11,114,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,807원 낮음 74% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 26.6 1,273,775
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,365원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 329.0 15,767,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,093원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 163.2 7,820,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,408원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.7 992,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 708원 높음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.4 499,280
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 78원 낮음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 1.1 55,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,599원 중앙값 2,618원/㎡ 낮음 5% 2,480 118,862,516

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,082,167원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,886만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 5,237만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 판형열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 우진코아테크 1,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.07 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 (주)동일엘리베이터 19,200,000원 26.07.25 ~ 28.07.24
2026.05.19 저수조청소 업체선정 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 하나이엔지(주) 2,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 세대소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호 하나이엔지(주) 4,696,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 아파트 조경수 병.해충 수목방제 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 (주)청솔나무병원 500,000원 26.05.19 ~ 26.05.20
2026.04.15 전기직무고시 안전관리자 점검보조 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)굿모닝이엔씨 1,400,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.02.27 아파트 편의시설물 설치 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 중앙기획 500,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 398,800원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.30 경로당 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 191,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 전자입찰 2회 유찰 오성씨에스티(주) 118,140,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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