기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 장기동

장기주공아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 용산로 88

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,940원 달서구 대비 낮음 9%
  • 705세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.04.12 (21년차)
관리비부과면적
47,924㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성일건설
주차
502대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70472702
장기주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,920원 572.5 27,438,261
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,323원 높음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 534.3 25,608,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 높음 52% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.3 491,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.4 65,171
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 274원 높음 333% 달서구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.0 193,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,533원 높음 113% 달서구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 22.5 1,080,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,128원 472.6 22,650,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,010원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 166.9원 대비 191.4 9,171,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,316원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 270.5원 대비 254.7 12,207,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 555원 높음 32% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.2 391,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,248원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 18.4 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,013원 14.9 714,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 225원 낮음 84% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 3.3 158,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 704원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 10.3 495,970
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 85원 비교 자료 없음 1.3 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,843원 880.3 42,189,581
D01 난방비(공용) 공용부 난방 32원 비교 자료 없음 0.5 22,800
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,977원 비교 자료 없음 146.8 7,033,570
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,756원 비교 자료 없음 217.1 10,402,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,229원 비교 자료 없음 -32.8 -1,571,619
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,265원 낮음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 363.8원 대비 357.0 17,106,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,874원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 160.0 7,666,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,387원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.4 977,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 704원 높음 95% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 10.4 496,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 78원 낮음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 1.1 55,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,905원 중앙값 2,134원/㎡ 낮음 9% 1,940 92,992,741

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,442,495원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,886만 25.01
  2. 1억 1,923만 25.02
  3. 1억 254만 25.03
  4. 9,299만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 5,237만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 판형열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 우진코아테크 1,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.07 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 (주)동일엘리베이터 19,200,000원 26.07.25 ~ 28.07.24
2026.05.19 저수조청소 업체선정 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 하나이엔지(주) 2,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 세대소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호 하나이엔지(주) 4,696,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 아파트 조경수 병.해충 수목방제 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 (주)청솔나무병원 500,000원 26.05.19 ~ 26.05.20
2026.04.15 전기직무고시 안전관리자 점검보조 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)굿모닝이엔씨 1,400,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.02.27 아파트 편의시설물 설치 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 중앙기획 500,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 398,800원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.30 경로당 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 191,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 전자입찰 2회 유찰 오성씨에스티(주) 118,140,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
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