기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 장기동

장기주공아파트 관리비 명세서

대구광역시 달서구 용산로 88

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,140원 달서구 대비 낮음 8%
  • 705세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
705세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2005.04.12 (21년차)
관리비부과면적
47,924㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성일건설
주차
502대
CCTV
47대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70472702
장기주공아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,866원 557.0 26,695,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,323원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 534.3 25,608,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 494원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.3 348,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 102원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 71,960
A04 피복비 직원 근무복 90원 비교 자료 없음 1.3 63,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 857원 높음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.6 603,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,696원 481.0 23,050,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,010원 높음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 191.4 9,171,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,883원 낮음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 263.1 12,607,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 555원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.2 391,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,248원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 18.4 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 983원 14.5 692,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 189원 낮음 87% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 2.8 133,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 709원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 10.4 499,680
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 85원 비교 자료 없음 1.3 60,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,902원 1,087.2 52,101,125
D01 난방비(공용) 공용부 난방 252원 비교 자료 없음 3.7 177,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 25,309원 비교 자료 없음 372.3 17,843,130
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,654원 비교 자료 없음 259.7 12,446,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 278원 낮음 96% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 4.1 195,925
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,755원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 275.9 13,222,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,480원 낮음 22% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 139.5 6,683,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,390원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.4 980,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 706원 높음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 10.4 497,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 78원 낮음 93% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 1.1 55,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,447원 중앙값 2,327원/㎡ 낮음 8% 2,140 102,540,274

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,235,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,886만 25.01
  2. 1억 1,923만 25.02
  3. 1억 254만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 5,237만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 판형열교환기 세관작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 우진코아테크 1,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.07.07 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 (주)동일엘리베이터 19,200,000원 26.07.25 ~ 28.07.24
2026.05.19 저수조청소 업체선정 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 하나이엔지(주) 2,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.19 세대소독 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호 하나이엔지(주) 4,696,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.24 아파트 조경수 병.해충 수목방제 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 (주)청솔나무병원 500,000원 26.05.19 ~ 26.05.20
2026.04.15 전기직무고시 안전관리자 점검보조 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)굿모닝이엔씨 1,400,000원 26.05.13 ~ 27.05.12
2026.02.27 아파트 편의시설물 설치 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 중앙기획 500,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 398,800원 25.12.30 ~ 26.12.30
2025.12.30 경로당 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1호에 의한 수의계약 KB손해보험 191,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.29 청소용역업체 선정수의계약 · 용역 · 청소 · 전자입찰 2회 유찰 오성씨에스티(주) 118,140,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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