2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 12월 부과분
본리롯데캐슬2차
대구광역시 달서구 대명천로 119
세대당 평균 월 관리비
353,040원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,478원
- 달서구 세대당 중앙값
- 251,686원
달서구 242곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 473세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2009.03 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 632대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,625㎡
- 전용면적 합계
- 41,625㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 48,015원 단지 총액 2,271만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 62,269원 단지 총액 2,945만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,058원 단지 총액 381만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 220,373원 단지 총액 1억 424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 14,324원 단지 총액 678만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 179,362,602원 · 세대당 379,202
- 2025년 2월 168,375,508원 · 세대당 355,973
- 2025년 3월 146,951,560원 · 세대당 310,679
- 2025년 4월 124,540,340원 · 세대당 263,298
- 2025년 5월 119,155,072원 · 세대당 251,913
- 2025년 6월 118,284,964원 · 세대당 250,073
- 2025년 7월 132,498,624원 · 세대당 280,123
- 2025년 8월 133,828,776원 · 세대당 282,936
- 2025년 9월 114,567,126원 · 세대당 242,213
- 2025년 10월 119,196,958원 · 세대당 252,002
- 2025년 11월 139,191,542원 · 세대당 294,273
- 2025년 12월 166,987,850원 · 세대당 353,039
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,939만원
- 월 부과액6,775,400원
- 월 사용액828,000원
- ㎡당 적립금19,685원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비+192%
이 단지가 맺은 계약
전체 131건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 2,870만원
-
2026.08.18 1,200,000원
판형열교환기 세관 작업
한일환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.31 780,000원
분동 계약
정담분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.01 4,100,000원
배수펌프 교체 공사
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.01 1,330,000원
저수조 청소 계약
한미종합방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.01 2,160,000원
소독 방역 계약
한미종합방역
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 3,600,000원
외벽 균열 보수 및 재도장
이로건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 2,200,000원
소방시설작동및 종합점검
가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,700,000원
경로당 보수공사 계약서
대건건축디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 7,082,300원
아파트영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 75,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.21 3,922,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.24 2,200,000원
재활용품 (고철,공병,캔) 매매계약서
광희환경(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.17 703,300원
물품납품계약서(206동1호기 착상장치)
대동에레베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.11 2,300,000원
공산품 구매계약서
SKUN(에스케이유엔)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.11 110,300원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.04 1,363,636원
승강기검사 지적사항처리 계약서
대동에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.19 900,000원
승강기부품(수리품)긴급교체 계약서
대동에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.01 1,250,000원
열교환기 세관작업
SKUN(에스케이유엔)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 1,400,000원
수목방제관리 용역계약서
주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.16 5,000,000원
재활용품 수거(헌옷) 매매계약서
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.13 5,040,000원
재활용품 수거(파지) 매매계약서
주)아이스틸
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.26 4,500,000원
오수맨홀 준설공사
주)엠디에스(모두시스템)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.20 2,200,000원
소방시설작동및 종합점검
가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 909,091원
승강기 노후부품 교체계약
(주)대동엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.21 900,000원
승강기부품(수리품)긴급 교체 계약서
(주)대동엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.01.21 1,000,000원
기계설비 성능점검 위탁 용역계약서
주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.10 900,000원
승강기 부품수리계약서(202동 2호기, DOR-123A)
(주)대동엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.06 3,350,000원
스텐정수위 조절밸브 교체작업
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.26 4,090,000원
소나무 제거 및 벌목 작업
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
116세대 304,930원 -
26평
전용 85.0㎡
278세대 340,956원 -
35평
전용 116.2㎡
79세대 466,241원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.