2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 9월 부과분
유림 노르웨이아침
대구광역시 달서구 구마로 97
세대당 평균 월 관리비
512,788원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 달서구 세대당 중앙값
- 236,138원
달서구 241곳 중 19번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 178세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.07 (18년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 95대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,736㎡
- 전용면적 합계
- 24,635㎡
- 시공사
- 유림건설(주)
- 관리업체
- 상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 113,071원 단지 총액 2,013만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 119,092원 단지 총액 2,120만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 11,566원 단지 총액 206만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 238,989원 단지 총액 4,254만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,069원 단지 총액 535만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 75,041,396원 · 세대당 421,580
- 2025년 2월 75,526,336원 · 세대당 424,305
- 2025년 3월 71,910,997원 · 세대당 403,994
- 2025년 4월 72,219,228원 · 세대당 405,726
- 2025년 5월 69,890,408원 · 세대당 392,642
- 2025년 6월 71,110,448원 · 세대당 399,496
- 2025년 7월 78,320,214원 · 세대당 440,001
- 2025년 8월 87,572,340원 · 세대당 491,979
- 2025년 9월 91,276,312원 · 세대당 512,788
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,280만원
- 월 부과액5,352,360원
- 월 사용액5,478,000원
- ㎡당 적립금12,873원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,818원 대비+89%
이 단지가 맺은 계약
전체 107건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 2,260만원
-
2026.08.28 750,000원
소방설비 알람밸브 교체 공사
더난소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 11,610,000원
승강가 메인쉬브로프 및 로프브레이크 교체
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 1,055,000원
정류반 배터리 교체공사
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 810,000원
발전기 배터리 교체공사
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 3,840,000원
승강기유지관리계약
주식회사 월드엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.04.15 630,000원
승강기 마그네트외 교체
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.09 900,000원
부스터펌프 기판 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.21 3,000,000원
소방 감압밸브 및 알람밸브 교체 공사
(주)대현소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 1,500,000원
3층 하수횡주관 고압세척
누하설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.13 2,000,000원
승강기 부품교체공사
(주)한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 4,980,000원
출입구 외부 간판 LED SIGN 공사
세진디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 780,000원
외부감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.12 1,344,000원
블루투스 출입시스템 유지보수 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 11,232,000원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.25 695,000원
소방시설 방화셔터등 보수공사계약서
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.14 450,000원
행거설치공사
누하설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.17 4,000,000원
승강기 메인로프 교체 건(102-1호기)
주식회사 한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.16 1,000,000원
부스터펌프 고층부 압력탱크 교체공사
한일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.21 580,000원
승강기노후부품교체(오일씰)계약
주식회사 한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.20 3,680,000원
생활하수 횡주관 및 가지관 청소 계약
주식회사 지알크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.30 840,000원
전산관리업무계약
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.19 1,350,000원
승강기노후부품교체작업게약서
주식회사 한성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.23 6,144,000원
승강기 유지관리계약
주식회사 한성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.09.14 840,000원
전산관리업무계약서
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.13 26,300원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.13 4,008,800원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.13 3,637,400원
아파트단체회재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.03 900,000원
엘리베이터 연동 서버 셋팅 및 교체
(주) 이튜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.09 1,200,000원
정류기반 수리(정리) 공사
세진발전기산업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.17 2,150,000원
비상발전기 수리(정비)공사
세진발전기산업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 119.5㎡
44세대 442,870원 -
41평
전용 134.3㎡
44세대 497,446원 -
44평
전용 144.8㎡
44세대 536,460원 -
45평
전용 150.0㎡
42세대 555,801원 -
60평
전용 198.5㎡
2세대 735,498원 -
61평
전용 200.0㎡
2세대 741,056원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.