기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

성서6주공 관리비 명세서

대구광역시 달서구 성지로 35

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,338원 달서구 대비 0%
  • 464세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1998.11.02 (28년차)
관리비부과면적
41,453㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
433대
CCTV
67대
승강기
8대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492501
성서6주공 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,190원 349.1 14,472,012
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,467원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 329.8 13,672,702
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.2 422,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.5 61,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 낮음 29% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.6 315,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,809원 456.8 18,935,311
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,191원 낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 125.3 5,192,641
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,594원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 286.5 11,875,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.5 267,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,466원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 27.6 1,144,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 981원 높음 110% 달서구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 11.0 455,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,020원 145.7 6,041,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,038원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 11.6 481,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,443원 높음 688% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 128.1 5,309,450
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 539원 비교 자료 없음 6.0 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,048원 1,086.3 45,030,500
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,573원 비교 자료 없음 28.8 1,193,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,541원 비교 자료 없음 353.0 14,634,810
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -200원 비교 자료 없음 -2.2 -92,940
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,853원 비교 자료 없음 211.0 8,747,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,656원 낮음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 52.1 2,160,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,211원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 237.4 9,841,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 152원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 70,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,062원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 135.0 5,596,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,177원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.4 1,010,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 979원 높음 104% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 11.0 454,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,214원 높음 125% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.8 1,027,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 832원 낮음 41% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 9.3 386,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,802원 300.0 12,436,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,802원 높음 54% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 300.0 12,436,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,869원 중앙값 2,327원/㎡ 0% 2,338 96,915,343

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,411,189원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,782만 25.01
  2. 1억 1,430만 25.02
  3. 9,692만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,451만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 2,039원
월 부과액의 7개월 월 12,436,270원 부과 · 0원 사용
적립률 9.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,293만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 성율회계사무소 900,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.03.20 재활용품(파지,고철,공병,캔등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 복수의 업체 견적금액중 최고가 업체와 계약 대동자원 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.11 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 연세소방 2,300,000원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.02.11 기계설비 성능점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 (주)가온이엔지 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 전기안전관리 직무고시에 따른 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 현대안전관리(주) 1,000,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
2026.02.10 저수조 청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 동일주식회사 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.24 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 동일주식회사 2,650,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 에스엘산업개발 1,250,000원 25.12.24 ~ 26.02.13
2025.12.18 난방설비 보호제 투입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 한국난방관리 대구지사 1,450,000원 25.12.18 ~ 25.12.30
2025.11.06 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 업체 선정(8/13) (주)고려승강기 4,940,000원 25.11.06 ~ 25.11.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법