기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 용산동

성서6주공 관리비 명세서

대구광역시 달서구 성지로 35

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,919원 달서구 대비 낮음 17%
  • 464세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
464세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1998.11.02 (28년차)
관리비부과면적
41,453㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
433대
CCTV
67대
승강기
8대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70492501
성서6주공 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,859원 356.6 14,782,402
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,923원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 345.8원 대비 323.7 13,420,332
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,202원 높음 105% 달서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 13.5 557,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 48% 달서구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 54,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 603원 높음 414% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 6.8 280,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,012원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.3 469,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,146원 460.6 19,091,892
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,132원 낮음 24% 달서구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 124.6 5,165,122
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,753원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 288.3 11,949,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 577원 높음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.5 267,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,466원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 27.6 1,144,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,219원 높음 149% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 13.6 565,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,499원 39.2 1,623,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,960원 높음 97% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 33.1 1,373,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 539원 비교 자료 없음 6.0 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,111원 762.4 31,603,346
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,907원 비교 자료 없음 32.5 1,348,950
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -7원 비교 자료 없음 -0.1 -3,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,401원 비교 자료 없음 49.3 2,042,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,198원 비교 자료 없음 -13.4 -555,944
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,852원 낮음 35% 달서구 중앙값 ㎡당 686.8원 대비 446.1 18,491,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 152원 낮음 47% 달서구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.7 70,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,646원 낮음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 175.1 7,259,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 높음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.8 1,030,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 833원 높음 39% 달서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.3 386,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,473원 높음 152% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 27.7 1,147,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 832원 낮음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 9.3 386,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,802원 300.0 12,436,270
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,802원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 12,436,270
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,417원 중앙값 2,313원/㎡ 낮음 17% 1,919 79,537,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 546,747원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,782만 25.01
  2. 1억 1,430만 25.02
  3. 9,692만 25.03
  4. 8,757만 25.04
  5. 7,866만 25.05
  6. 7,608만 25.06
  7. 7,665만 25.07
  8. 7,954만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,670만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,539원
월 부과액의 1년 월 12,436,270원 부과 · 0원 사용
적립률 9.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,762원 대비 낮음 48% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,293만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.08 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 성율회계사무소 900,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.03.20 재활용품(파지,고철,공병,캔등) 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 복수의 업체 견적금액중 최고가 업체와 계약 대동자원 1,500,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.11 소방시설 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 연세소방 2,300,000원 26.02.11 ~ 27.02.10
2026.02.11 기계설비 성능점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 (주)가온이엔지 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 전기안전관리 직무고시에 따른 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 현대안전관리(주) 1,000,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
2026.02.10 저수조 청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 동일주식회사 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.24 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 동일주식회사 2,650,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 에스엘산업개발 1,250,000원 25.12.24 ~ 26.02.13
2025.12.18 난방설비 보호제 투입수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 복수의 업체 견적금액중 최저가 업체와 계약 한국난방관리 대구지사 1,450,000원 25.12.18 ~ 25.12.30
2025.11.06 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의에서 업체 선정(8/13) (주)고려승강기 4,940,000원 25.11.06 ~ 25.11.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법