2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 10월 부과분
용산2차우방타운
대구광역시 달서구 용산서로 38
세대당 평균 월 관리비
240,417원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,079원
- 달서구 세대당 중앙값
- 220,214원
달서구 242곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 379세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1999.10 (27년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 383대
- CCTV
- 52대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,179㎡
- 전용면적 합계
- 25,010㎡
- 시공사
- (주)우방개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 44,340원 단지 총액 1,680만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,038원 단지 총액 1,972만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,159원 단지 총액 461만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,711원 단지 총액 3,552만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,169원 단지 총액 1,447만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 135,846,472원 · 세대당 358,433
- 2025년 2월 130,868,911원 · 세대당 345,300
- 2025년 3월 111,712,394원 · 세대당 294,755
- 2025년 4월 100,587,065원 · 세대당 265,401
- 2025년 5월 92,636,406원 · 세대당 244,423
- 2025년 6월 89,089,736원 · 세대당 235,065
- 2025년 7월 92,729,920원 · 세대당 244,669
- 2025년 8월 94,468,579원 · 세대당 249,257
- 2025년 9월 96,631,591원 · 세대당 254,964
- 2025년 10월 91,118,038원 · 세대당 240,416
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,808만원
- 월 부과액14,466,140원
- 월 사용액1,320,000원
- ㎡당 적립금5,970원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,898원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 361건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,279만원
-
2026.09.04 357,000원
소방감지기 물품구매계약서
모듈종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.12 1,410,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.23 800,000원
소방 동방수신기 전원부 보수
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 500,000원
폐목및폐기물처리계약
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 450,000원
수목방제계약
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.05.15 2,800,000원
소방(작동,종합)점검계약
상원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 4,980,000원
전기안전관리대행업체계약
(주)경북전기관리이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.03 455,000원
경비 휴게실 샤시 썬팅공사
유성광고사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 3,900,000원
경비 휴게실 샤시 부대공사
하나이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 1,000,000원
기계설비성능점검계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 3,274,560원
전산용역계약
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 3,942,000원
소독계약
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.22 1,200,000원
물탱크청소계약
(주)한보주택관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.02 87,826,212원
청소용역업체 계약
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.26 1,665,000원
정류기반 밧데리 교체 공사
세진발전기산업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.25 2,910,000원
기계실 난방온도조절밸브 교체 공사
대경콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 12,937,090원
경비용역계약
(주)목성엔지니어링
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.10.20 1,188,000원
난방설비보호제 구매계약
SKUN
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.20 1,200,000원
지하 배수로 트렌치 구입계약
장안테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.24 9,333,400원
재활용품(파지,헌옷,고철)수거계약
새한산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.09.05 7,002,000원
주택화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 90,800원
승강기배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 79,400원
어린이놀이시설배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.05 4,498,000원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.29 2,800,000원
소방(작동,정밀)점검계약
상원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 1,400,000원
103동 5문 맨홀,오배수관 교체공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 850,000원
외부회계감사계약
더홍세무회계사무소(147호감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.20 900,000원
경비실 출입문 교체공사계약(2개)
청운유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.11 1,700,000원
관리동 오수맨홀 소통및 103동 횡주관 소통 작업계약
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.05 1,500,000원
오솔길 보도블럭공사
(주)주원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.2㎡
39세대 124,637원 -
18평
전용 59.4㎡
204세대 216,521원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 309,462원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.