2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 달서구2025년 11월 부과분
성서동서화성타운
대구광역시 달서구 이곡공원로 33
세대당 평균 월 관리비
246,636원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,302원
- 달서구 세대당 중앙값
- 234,633원
달서구 242곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,256세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,291대
- CCTV
- 127대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 12 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 114,511㎡
- 전용면적 합계
- 87,483㎡
- 시공사
- 동서개발,화성산업
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 26,020원 단지 총액 3,268만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,483원 단지 총액 5,713만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,244원 단지 총액 408만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 146,876원 단지 총액 1억 8,448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,014원 단지 총액 3,142만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 417,241,610원 · 세대당 332,198
- 2025년 2월 403,884,514원 · 세대당 321,564
- 2025년 3월 337,861,986원 · 세대당 268,998
- 2025년 4월 283,161,298원 · 세대당 225,446
- 2025년 5월 262,914,562원 · 세대당 209,326
- 2025년 6월 248,788,298원 · 세대당 198,079
- 2025년 7월 262,059,514원 · 세대당 208,646
- 2025년 8월 269,557,594원 · 세대당 214,615
- 2025년 9월 281,876,490원 · 세대당 224,423
- 2025년 10월 261,319,202원 · 세대당 208,056
- 2025년 11월 309,775,330원 · 세대당 246,636
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 2,640만원
- 월 부과액31,416,960원
- 월 사용액3,081,100원
- ㎡당 적립금12,456원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,887원 대비+81%
이 단지가 맺은 계약
전체 444건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 5,382만원
-
2026.09.28 900,000원
102동2문 현관 자동문 기계 교체공사
지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.19 900,000원
101동4문 현관 자동문 기계 교체공사
지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 1,150,000원
103동 1호 5층 급탕신축관(25A)교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 935,000원
관리실 컴퓨터 본체 교체
모인시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 975,000원
102동 2문외 동지하 횡주관 배관 보수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.19 990,000원
105동1문 현관 자동문 기계교체공사
지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 1,300,000원
후문 주차차단기 입차 루프코일 커팅 공사외
(주)대영아이오티
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.28 1,930,000원
소방시설 보수공사(202동, 통합경비실 화재 수신반 보수)
(주)우현소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.21 1,700,000원
103동5문 뒤편 오하수 맨홀 배관 침하 보수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 4,690,000원
어린이 놀이터 보수공사
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 930,000원
101동 파지 창고 담장 보수공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,300,000원
관리실 에어컨 교체
캐리어에어컨 정원이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.10 1,200,000원
외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.01 2,000,000원
컬러디지털복합기
동아OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 1,230,000원
101동8호라인 고층 공용 난방 배관 보수공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 766,364원
기전실 에어컨 교체
캐리어에어컨 정원이앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 2,330,000원
102동 지하 난방신축관 및 급탕신축관 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.02 916,800원
201동,202동,203동,205동 옥탑 스텐사다리 보수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 2,170,000원
노인정 도배 및 씽크대 교체공사
Z:IN 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.29 800,000원
202동11호라인 앞발코니 공용 온수관 누수 보수공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 2,800,000원
물탱크청소 계약
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 1,250,000원
205동 후면 중앙도로 아스콘 침하부 보수공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 750,000원
수목소독
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 1,200,000원
균열보수 및 재도장공사 기술지도 용역
(주)대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.12 900,000원
102동4문 현관 자동문 기계교체공사
지오 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.06 1,000,000원
전기설비 직무고시 점검
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.04 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.12 3,200,000원
제3기계실 차압유량조절밸브 교체공사
신우밸브서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 2,060,000원
○○동 ○○호외 뒷베란다 공용배관 누수 보수공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 900,000원
101동 3문 현관 자동문 기계 교체공사
지오 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
696세대 212,424원 -
22평
전용 73.4㎡
160세대 259,767원 -
26평
전용 85.0㎡
400세대 300,914원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.