기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 죽전동

죽전그린빌 관리비 명세서

대구광역시 달서구 와룡로53길 40

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,668원 달서구 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 494세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
494세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2003.05.19 (23년차)
관리비부과면적
51,069㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건업
주차
501대
CCTV
96대
승강기
19대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70493202
죽전그린빌 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,090원 387.8 19,804,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,786원 높음 3% 달서구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 365.5 18,666,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,184원 높음 60% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.5 585,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.0 153,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 219원 높음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 591원 낮음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 5.7 291,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,562원 479.4 24,483,534
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,764원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 191.2 9,763,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,842원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 266.6원 대비 230.6 11,777,864
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 724원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.0 357,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,453원 높음 45% 달서구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 43.1 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 779원 높음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.5 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,734원 74.8 3,820,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,919원 높음 192% 달서구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 57.3 2,923,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,815원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 17.6 896,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,718원 1,225.8 62,598,920
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,038원 비교 자료 없음 58.4 2,982,970
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,052원 비교 자료 없음 77.9 3,977,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,605원 비교 자료 없음 -25.2 -1,286,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,225원 높음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 757.5원 대비 795.4 40,619,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 295원 높음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 145,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,957원 높음 31% 달서구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 260.8 13,316,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,333원 높음 12% 달서구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.6 1,152,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 810원 비교 자료 없음 7.8 400,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 689원 높음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.7 340,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 434원 낮음 63% 달서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.2 214,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,350원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 13.1 666,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 140원 비교 자료 없음 1.4 69,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,689원 500.0 25,534,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,689원 높음 136% 달서구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 500.0 25,534,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,793원 중앙값 2,400원/㎡ 높음 11% 2,668 136,241,664

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,440,734원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,220만 25.09
  2. 1억 3,053만 25.10
  3. 1억 4,439만 25.11
  4. 1억 7,370만 25.12
  5. 1억 8,658만 26.01
  6. 1억 6,782만 26.02
  7. 1억 5,352만 26.03
  8. 1억 3,476만 26.04
  9. 1억 2,975만 26.05
  10. 1억 2,254만 26.06
  11. 1억 3,832만 26.07
  12. 1억 3,624만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
137,040,624원
2026년 8월
136,241,664원

세대당 ▼ -1,617원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 8,231만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 199만원 ㎡당 19,235원
월 부과액의 3년 2개월 월 25,534,430원 부과 · 11,717,400원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비 높음 191% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 6,250만원
  • 공개 계약 전체 263건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 비상통화장치 고장으로 인한 긴급교체 (주)대아에레베이터 1,300,000원 26.09.18 ~ 26.09.21
2026.09.14 배수펌프교체(108 1.2라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론에 의한 긴급공사 한국난방관리 대구지사 865,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.08.31 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론에 의한 긴급공사 한국난방관리 대구지사 925,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.26 화재수신기 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급으로 인한 동대표 의결 디지털 닥터 1,500,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.28 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항관련 수의계약 체결 성문회계법인 1,100,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.02.25 난방설비 보호제수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 한일환경 1,620,000원 26.02.25 ~ 26.02.28
2026.02.05 온 수 배관 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 부합 한국난방관리 대구지사 677,600원 26.02.09 ~ 26.02.09
2026.02.04 cctv 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 해일아이티 1,610,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
2026.01.08 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자와 재계약키로 의결하고 주요사항을 게시하고주민 과반수이상 찬성으로 재계약함 (주)광명티엠씨 12,600,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2026.01.03 아파트 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 신우회계법인 550,000원 26.01.05 ~ 27.01.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법