기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 죽전동

죽전그린빌 관리비 명세서

대구광역시 달서구 와룡로53길 40

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,286원 달서구 대비 높음 29%
  • 작년 같은 달 낮음 6%
  • 494세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
494세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2003.05.19 (23년차)
관리비부과면적
51,069㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신일건업
주차
501대
CCTV
96대
승강기
19대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70493202
죽전그린빌 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,895원 434.3 22,178,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,129원 높음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 364.9원 대비 417.2 21,305,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 691원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.7 341,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.2 61,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 951원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.2 469,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,197원 495.2 25,291,464
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,751원 높음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 200.7 10,251,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,490원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 278.8원 대비 236.9 12,097,864
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 724원 높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.0 357,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,453원 높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 43.1 2,200,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 779원 높음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.5 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,025원 29.3 1,494,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,832원 낮음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 17.7 905,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,193원 낮음 33% 달서구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 11.5 589,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,913원 1,827.4 93,322,913
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,635원 비교 자료 없음 64.2 3,277,750
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 73,396원 비교 자료 없음 710.0 36,257,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,312원 비교 자료 없음 312.6 15,962,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,249원 낮음 53% 달서구 중앙값 ㎡당 107.1원 대비 50.8 2,593,013
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,470원 낮음 6% 달서구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 381.8 19,498,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,562원 높음 438% 달서구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 15.1 771,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,676원 높음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 219.3 11,201,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.7 1,157,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 810원 비교 자료 없음 7.8 400,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 600원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.8 296,340
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,386원 높음 84% 달서구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 23.1 1,178,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,353원 낮음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 13.1 668,300
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 121원 비교 자료 없음 1.2 60,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,689원 500.0 25,534,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,689원 높음 138% 달서구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 500.0 25,534,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 339,720원 중앙값 2,540원/㎡ 높음 29% 3,286 167,821,556

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,757,249원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,367만 25.03
  2. 1억 3,450만 25.04
  3. 1억 2,944만 25.05
  4. 1억 2,700만 25.06
  5. 1억 3,150만 25.07
  6. 1억 3,704만 25.08
  7. 1억 2,220만 25.09
  8. 1억 3,053만 25.10
  9. 1억 4,439만 25.11
  10. 1억 7,370만 25.12
  11. 1억 8,658만 26.01
  12. 1억 6,782만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
177,662,986원
2026년 2월
167,821,556원

세대당 ▼ -19,921원 (-6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 3,658만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 16,381원
월 부과액의 2년 9개월 월 25,534,430원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,883원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 6,250만원
  • 공개 계약 전체 263건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기부품교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 비상통화장치 고장으로 인한 긴급교체 (주)대아에레베이터 1,300,000원 26.09.18 ~ 26.09.21
2026.09.14 배수펌프교체(108 1.2라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론에 의한 긴급공사 한국난방관리 대구지사 865,000원 26.09.14 ~ 26.09.30
2026.08.31 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선계획서 총론에 의한 긴급공사 한국난방관리 대구지사 925,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.08.26 화재수신기 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급으로 인한 동대표 의결 디지털 닥터 1,500,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.28 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2 제4조제3항관련 수의계약 체결 성문회계법인 1,100,000원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.02.25 난방설비 보호제수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 한일환경 1,620,000원 26.02.25 ~ 26.02.28
2026.02.05 온 수 배관 보수 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 부합 한국난방관리 대구지사 677,600원 26.02.09 ~ 26.02.09
2026.02.04 cctv 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 해일아이티 1,610,000원 26.02.05 ~ 26.02.05
2026.01.08 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자와 재계약키로 의결하고 주요사항을 게시하고주민 과반수이상 찬성으로 재계약함 (주)광명티엠씨 12,600,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2026.01.03 아파트 세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 신우회계법인 550,000원 26.01.05 ~ 27.01.04
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법