기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 봉덕동

효성타운 관리비 명세서

대구광역시 남구 효성중앙길 37

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,332원 남구 대비 낮음 32%
  • 1,162세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,162세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
1988.03.31 (38년차)
관리비부과면적
173,000㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
1,353대
CCTV
283대
승강기
45대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 31 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70575102
효성타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,848원 314.7 54,436,998
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,709원 낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 260.0 44,979,728
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 낮음 21% 남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.0 1,030,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,346원 높음 512% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 15.8 2,725,980
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 4,836원 비교 자료 없음 32.5 5,620,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 70원 낮음 96% 남구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 0.5 81,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,606원 292.9 50,670,448
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,688원 낮음 38% 남구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 98.7 17,067,268
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,428원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 272.4원 대비 170.8 29,547,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 409원 낮음 54% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.7 475,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,582원 낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 17.3 3,000,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 500원 비교 자료 없음 3.4 581,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,695원 24.8 4,294,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,695원 높음 220% 남구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 24.8 4,294,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,173원 578.8 100,133,224
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,096원 높음 283% 남구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 403.7 69,831,704
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,595원 높음 3125% 남구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 138.3 23,931,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,123원 낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 14.3 2,467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 643원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 4.3 747,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,060원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.8 2,394,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 655원 비교 자료 없음 4.4 760,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,042원 121.2 20,964,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,042원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 121.2 20,964,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,365원 중앙값 1,955원/㎡ 낮음 32% 1,332 230,499,573

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,746,047원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,050만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 22억 7,213만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 13,134원
월 부과액의 9년 월 20,964,800원 부과 · 1,850,200원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,346원 대비 높음 146% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 3억 2,888만원
  • 공개 계약 전체 270건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 전산용역업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 후 수의.계약(입주자대표회의 의결) (주)경진 씨앤이 5,159,280원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 폐목처리업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 신웅자원광고 2,500,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.08.25 ○○동 ○○호 앞 젠다이(돌출창대)공사 추인수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 추인의결 슬기로운방수코킹 400,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 예초작업 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 태산 2,430,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 폐기물처리업체(잔여 폐기물)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 힘내자재활용 300,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 CCTV 카메라 녹화기(4)번 부팅불량 점검 및 저장장치 교체수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급교체 후 입주자대표회의 추인의결 카카오스토리 730,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.28 각동 폐기물 처리업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 힘내자재활용 1,000,000원 26.07.28 ~ 26.08.31
2026.07.28 전지작업용 엔진톱 구매 추인의결수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 추인의결 최저가 업체 선정(긴급) 자재위드 1,210,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 관리규약 제본 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 프린토피아 863,636원 26.07.28 ~ 26.09.30
2026.07.28 경비초소 철거 업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 힘내자재활용 400,000원 26.07.28 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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