기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 봉덕동

효성타운 관리비 명세서

대구광역시 남구 효성중앙길 37

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,305원 남구 대비 낮음 32%
  • 1,162세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,162세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
1988.03.31 (38년차)
관리비부과면적
173,000㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
1,353대
CCTV
283대
승강기
45대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 9 · 경비 31 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70575102
효성타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,567원 252.3 43,653,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,805원 낮음 47% 남구 중앙값 ㎡당 366.9원 대비 193.5 33,470,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,116원 낮음 12% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.5 1,296,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,340원 높음 514% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 15.7 2,719,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,307원 높음 206% 남구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 35.6 6,166,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,459원 291.9 50,499,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,474원 낮음 37% 남구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 97.2 16,818,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,495원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 171.2 29,624,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 409원 낮음 55% 남구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.7 475,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,582원 낮음 35% 남구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 17.3 3,000,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 500원 비교 자료 없음 3.4 581,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,726원 38.5 6,653,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,726원 높음 359% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 38.5 6,653,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,562원 601.6 104,071,418
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,639원 높음 275% 남구 중앙값 ㎡당 110.5원 대비 414.0 71,625,088
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,911원 높음 5372% 남구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 147.2 25,460,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,126원 낮음 28% 남구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.3 2,470,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,452원 높음 136% 남구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 9.8 1,686,790
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.3 578,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,064원 낮음 48% 남구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 7.1 1,236,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 872원 비교 자료 없음 5.9 1,013,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,042원 121.2 20,964,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,042원 낮음 13% 남구 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 121.2 20,964,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,356원 중앙값 1,920원/㎡ 낮음 32% 1,305 225,842,216

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 74,496,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,050만 25.01
  2. 2억 2,584만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 4,189만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 13,537원
월 부과액의 9년 4개월 월 20,964,800원 부과 · 11,878,350원 사용
적립률 12.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,663원 대비 높음 139% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 60건
  • 합계 3억 2,888만원
  • 공개 계약 전체 270건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 전산용역업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰 후 수의.계약(입주자대표회의 의결) (주)경진 씨앤이 5,159,280원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.27 폐목처리업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 신웅자원광고 2,500,000원 26.08.27 ~ 27.08.26
2026.08.25 ○○동 ○○호 앞 젠다이(돌출창대)공사 추인수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 추인의결 슬기로운방수코킹 400,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 예초작업 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 태산 2,430,000원 26.08.25 ~ 26.09.30
2026.08.25 폐기물처리업체(잔여 폐기물)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 힘내자재활용 300,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.25 CCTV 카메라 녹화기(4)번 부팅불량 점검 및 저장장치 교체수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급교체 후 입주자대표회의 추인의결 카카오스토리 730,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.07.28 각동 폐기물 처리업체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 힘내자재활용 1,000,000원 26.07.28 ~ 26.08.31
2026.07.28 전지작업용 엔진톱 구매 추인의결수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 추인의결 최저가 업체 선정(긴급) 자재위드 1,210,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 관리규약 제본 업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 프린토피아 863,636원 26.07.28 ~ 26.09.30
2026.07.28 경비초소 철거 업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 최저가 업체 선정 힘내자재활용 400,000원 26.07.28 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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