2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 남구2026년 4월 부과분
이천강변타운
대구광역시 남구 명덕로68길 19
세대당 평균 월 관리비
109,079원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,881원
- 남구 세대당 중앙값
- 205,709원
남구 48곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.09 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,076㎡
- 전용면적 합계
- 27,128㎡
- 시공사
- (주)서한
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 34,334원 단지 총액 1,648만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 29,180원 단지 총액 1,401만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,716원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 22,397원 단지 총액 1,075만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,452원 단지 총액 838만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 50,903,882원 · 세대당 106,049
- 2025년 6월 50,718,472원 · 세대당 105,663
- 2025년 7월 51,023,580원 · 세대당 106,299
- 2025년 8월 49,863,351원 · 세대당 103,881
- 2025년 9월 51,600,050원 · 세대당 107,500
- 2025년 10월 49,820,762원 · 세대당 103,793
- 2025년 11월 49,845,652원 · 세대당 103,845
- 2025년 12월 48,700,607원 · 세대당 101,459
- 2026년 1월 50,631,188원 · 세대당 105,481
- 2026년 2월 51,051,798원 · 세대당 106,357
- 2026년 3월 49,368,376원 · 세대당 102,850
- 2026년 4월 52,357,850원 · 세대당 109,078
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,646원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,714만원
- 월 부과액8,376,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,652원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,165원 대비-10%
이 단지가 맺은 계약
전체 384건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3,701만원
-
2026.08.25 45,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 3,198,000원
지하 집수정 배수펌프 교체
에이치에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,040,000원
승강기 유지관리
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.27 200,000원
파지수거계약
윤정식(개인)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 500,000원
승강기 게시판 및 거울광고 계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.17 8,060,820원
경비용역
청하종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.17 5,470,440원
청소용역
청하종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.11 1,600,000원
2026년 소방시설 점검 용역
(주)우현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 2,400,000원
방역용역
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.27 800,000원
물탱크청소 계약
(주)제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.24 18,300원
어린이놀이터배상책임공재
이천새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 346,450원
재난배상책임보험
이천새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 1,776,400원
아파트단체화재공제
이천
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.24 1,655,000원
오수처리시설 루츠블로워 수리
에이치에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 4,620,000원
전기설비안전관리대행계약
영남전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.16 5,280,000원
오수처리시설관리대행계약서
선진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.19 75,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 1,300,000원
2025년 소방시설점검용역
진원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 1,655,000원
오수처리시설 루츠블로워 수리건
에이치에스테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.12 5,299,340원
이천강변타운 청소용역 도급계약서
청하종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.12 7,809,410원
이천강변타운 경비용역 도급계약서
청하종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.06 2,500,000원
재활용품(헌 옷) 매매게약서
삼일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.10.25 800,000원
물탱크 청소 계약서
제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.10.25 2,400,000원
세대 방역용역 계약서
제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.18 4,200,000원
오수처리시설 관리대행 계약서
선진환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.10.15 4,200,000원
전기설비 안전관리대행 계약
영남전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.09.23 900,000원
소방시설 작동점검 실시(주차장 종합점검 포함)
(주)우현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.03 2,950,000원
기계실 급수 전자밸브 교체공사
삼영수도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.02 112,200원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.14 600,000원
106동 상가 뒤 땅바닥 꺼짐 오수관 공사
삼영수도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.2㎡
210세대 100,806원 -
18평
전용 59.9㎡
270세대 115,513원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.