기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 이천동

교대역월드메르디앙 관리비 명세서

대구광역시 남구 이천로19길 68

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,908원 남구 대비 낮음 2%
  • 361세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
361세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2006.09.18 (20년차)
관리비부과면적
39,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
450대
CCTV
80대
승강기
22대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70583802
교대역월드메르디앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,224원 368.7 14,521,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,747원 낮음 14% 남구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 346.0 13,626,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 499원 낮음 40% 남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.6 180,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 894원 높음 218% 남구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.2 322,640
A04 피복비 직원 근무복 105원 비교 자료 없음 1.0 37,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 980원 낮음 25% 남구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.0 353,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,986원 540.7 21,293,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,122원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 159.3원 대비 193.6 7,624,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,556원 높음 13% 남구 중앙값 ㎡당 272.4원 대비 307.6 12,113,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 660원 높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.0 238,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,369원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 21.7 855,140
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,280원 높음 36% 남구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.7 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,898원 44.9 1,768,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,075원 높음 382% 남구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 37.4 1,471,020
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 823원 낮음 51% 남구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 7.5 297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,729원 804.1 31,670,089
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,182원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 105.5원 대비 84.2 3,314,549
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,685원 높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 464.6 18,297,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,826원 높음 23% 남구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 200.1 7,879,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.2 797,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 703원 높음 80% 남구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.4 253,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 569원 높음 17% 남구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.2 205,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,632원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 15.0 589,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 923원 낮음 48% 남구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 8.5 333,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,362원 150.0 5,906,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,362원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 150.0 5,906,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,199원 중앙값 1,955원/㎡ 낮음 2% 1,908 75,159,808

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 181,034원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,516만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,052만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 13,725원
월 부과액의 7년 8개월 월 5,906,790원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,346원 대비 높음 157% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,686만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 희림세무회계 900,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.14 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적평가 동우씨엠(주) 420,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.08 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)대성소방 890,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.05.06 전기안전관리법 직무고시 정기점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 동우씨엠(주) 590,000원 26.06.29 ~ 27.05.28
2026.04.30 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)월드엘리베이터 2,650,000원 26.05.01 ~ 26.05.01
2026.03.30 CCTV 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)더여일 1,830,000원 26.04.01 ~ 26.04.02
2026.03.27 전기수전설비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 재원전력(주) 3,653,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.05 아파트단체 화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 2,652,300원 26.03.18 ~ 27.03.18
2026.03.05 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 4,447,400원 26.03.18 ~ 27.03.18
2026.03.04 소방시설종합 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 우진소방(주) 1,400,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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