기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 이천동

교대역월드메르디앙 관리비 명세서

대구광역시 남구 이천로19길 68

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,895원 남구 대비 0%
  • 작년 같은 달 0%
  • 361세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
361세대
동수 · 최고층
4개 동 · 21층
사용승인
2006.09.18 (20년차)
관리비부과면적
39,383㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)월드건설
주차
450대
CCTV
80대
승강기
22대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70583802
교대역월드메르디앙 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,243원 387.2 15,249,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,493원 낮음 8% 남구 중앙값 ㎡당 382.2원 대비 352.8 13,895,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,479원 높음 55% 남구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.6 534,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 817원 높음 165% 남구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 7.5 294,890
A04 피복비 직원 근무복 179원 비교 자료 없음 1.6 64,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,275원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.7 460,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,510원 554.7 21,844,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,535원 높음 29% 남구 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 197.4 7,774,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,549원 높음 22% 남구 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 316.7 12,472,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 660원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.0 238,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,486원 낮음 21% 남구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 22.8 897,490
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,280원 높음 43% 남구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.7 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,998원 64.1 2,526,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,881원 높음 136% 남구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 35.6 1,401,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,117원 높음 33% 남구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.6 1,125,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,606원 738.9 29,098,824
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,361원 낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 98.7원 대비 58.3 2,296,294
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,076원 높음 11% 남구 중앙값 ㎡당 381.1원 대비 422.3 16,633,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -70
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,098원 높음 21% 남구 중앙값 ㎡당 166.8원 대비 202.6 7,977,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,216원 높음 10% 남구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 20.3 800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 583원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.3 210,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,607원 높음 25% 남구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 14.7 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,666원 낮음 20% 남구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 15.3 601,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,362원 150.0 5,906,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,362원 0% 남구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 150.0 5,906,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,720원 중앙값 1,890원/㎡ 0% 1,895 74,625,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 457,483원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,608만 25.07
  2. 9,194만 25.08
  3. 7,730만 25.09
  4. 7,445만 25.10
  5. 7,374만 25.11
  6. 7,365만 25.12
  7. 7,597만 26.01
  8. 7,342만 26.02
  9. 7,339만 26.03
  10. 7,443만 26.04
  11. 7,492만 26.05
  12. 7,463만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
74,724,750원
2026년 6월
74,625,794원

세대당 ▼ -274원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 569만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 15,379원
월 부과액의 8년 7개월 월 5,906,790원 부과 · 2,915,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,001원 대비 높음 208% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 5,686만원
  • 공개 계약 전체 202건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 희림세무회계 900,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.14 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 기존사업자 사업수행실적평가 동우씨엠(주) 420,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.08 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 (주)대성소방 890,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.05.06 전기안전관리법 직무고시 정기점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 동우씨엠(주) 590,000원 26.06.29 ~ 27.05.28
2026.04.30 승강기 부품교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)월드엘리베이터 2,650,000원 26.05.01 ~ 26.05.01
2026.03.30 CCTV 선로 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 (주)더여일 1,830,000원 26.04.01 ~ 26.04.02
2026.03.27 전기수전설비 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 재원전력(주) 3,653,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.05 아파트단체 화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 2,652,300원 26.03.18 ~ 27.03.18
2026.03.05 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 4,447,400원 26.03.18 ~ 27.03.18
2026.03.04 소방시설종합 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 우진소방(주) 1,400,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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