기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지6차태왕리더스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 70

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,088원 수성구 대비 높음 1%
  • 527세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
527세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2004.12.30 (22년차)
관리비부과면적
56,188㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
573대
CCTV
80대
승강기
18대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70616003
시지6차태왕리더스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,969원 412.4 23,171,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,322원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 378.2 21,249,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 713원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.7 375,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 101,560
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 133원 높음 166% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,608원 높음 109% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 24.5 1,374,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,554원 549.2 30,858,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,230원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 199.1 11,187,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,273원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 293.3 16,481,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 902원 높음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.5 475,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,870원 높음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 36.3 2,039,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,280원 높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 12.0 674,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,403원 50.7 2,847,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,403원 높음 280% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 50.7 2,847,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,706원 794.5 44,640,266
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,581원 낮음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 43.0 2,414,096
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,336원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 472.1 26,527,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 505원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.7 266,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,243원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 218.0 12,248,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,268원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.3 1,195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 734원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.9 386,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,683원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.8 886,830
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,357원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 12.7 715,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,019원 281.6 15,820,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,019원 높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 281.6 15,820,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,652원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 1% 2,088 117,337,603

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,179,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,734만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,068만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,623원
월 부과액의 2년 10개월 월 15,820,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 6억 9,171만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 놀이시설(관리실앞) 보안등 1개 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 긴급교체후 . 입주자대표회의 의결함. 재원전력 1,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.29
2026.08.03 어린이집 인이케이블,메인차단기 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 재원전력(주) 956,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.14 102동3호기승강기로프브레이크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 긴급교체후 추인함. 입주자대표회의 의결함. 한국미쓰비시엘리베이터(주) 3,500,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.06.16 101동 동지하 배수관 막힘 소통공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 NS 환경개발 2,300,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.10 긴급 부분 지붕방수공사(103동,106동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 그린이엔지 2,100,000원 26.06.10 ~ 26.06.11
2026.06.01 회부회계감사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 위드회계법인 1,030,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.06.01 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 대한기계설비성능점검(주) 900,000원 26.06.08 ~ 26.06.12
2026.05.27 107동2호라인 지붕부분방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 그린이엔지 2,650,000원 26.05.27 ~ 26.05.31
2026.05.27 104동2호라인 지붕부분방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 그린이엔지 1,650,000원 26.05.27 ~ 26.05.29
2026.05.26 어린이 놀이시설 그네보수 공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 (주)팔공조경산업 655,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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