기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 사월동
시지6차태왕리더스 관리비 명세서
대구광역시 수성구 달구벌대로669길 70
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,071원 수성구 대비 ▲높음 1%
- 527세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 527세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 15층
- 사용승인
- 2004.12.30 (22년차)
- 관리비부과면적
- 56,188㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)태왕
- 주차
- 573대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 맨투맨써비스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,891원 |
합계의 18%
|
374.1 | 21,022,586 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,419원 | ▼낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 | 351.0 | 19,719,808 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 446원 | ▼낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 4.2 | 235,256 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 167원 | ▼낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.6 | 88,130 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,858원 | ▲높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 17.4 | 979,392 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,404원 |
합계의 26%
|
547.8 | 30,779,060 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 21,080원 | ▲높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 197.7 | 11,108,970 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,273원 | ▼낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 | 293.3 | 16,481,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 902원 | ▲높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 8.5 | 475,130 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,870원 | ▲높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 36.3 | 2,039,400 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,280원 | ▲높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 12.0 | 674,560 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,382원 |
합계의 3%
|
69.2 | 3,890,110 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,382원 | ▲높음 377% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 69.2 | 3,890,110 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 85,101원 |
합계의 39%
|
798.2 | 44,848,406 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,208원 | ▼낮음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 | 39.5 | 2,217,506 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 51,611원 | ▲높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 | 484.1 | 27,199,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 528원 | ▲높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 4.9 | 278,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,571원 | ▲높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 | 221.1 | 12,421,850 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,277원 | ▲높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 21.4 | 1,200,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 648원 | ▲높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 6.1 | 341,630 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 569원 | ▼낮음 61% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 5.3 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,548원 | ▼낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 14.5 | 815,700 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 142원 | 비교 자료 없음 | 1.3 | 74,580 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,019원 |
합계의 14%
|
281.6 | 15,820,150 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,019원 | ▲높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 | 281.6 | 15,820,150 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 220,798원 | 중앙값 2,055원/㎡ ▲높음 1% | 2,071 | 116,360,315 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 490,289원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5억 6,590만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
107만원
㎡당 10,072원
월 부과액의
3년
월 15,820,150원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비
▲높음 15%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 34건
- 합계 6억 9,171만원
- 공개 계약 전체 262건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 놀이시설(관리실앞) 보안등 1개 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 긴급교체후 . 입주자대표회의 의결함. | 재원전력 | 1,200,000원 | 26.08.11 ~ 26.08.29 |
| 2026.08.03 | 어린이집 인이케이블,메인차단기 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 재원전력(주) | 956,000원 | 26.08.08 ~ 26.08.08 |
| 2026.07.14 | 102동3호기승강기로프브레이크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 긴급교체후 추인함. 입주자대표회의 의결함. | 한국미쓰비시엘리베이터(주) | 3,500,000원 | 26.07.14 ~ 26.07.14 |
| 2026.06.16 | 101동 동지하 배수관 막힘 소통공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 | NS 환경개발 | 2,300,000원 | 26.06.17 ~ 26.06.19 |
| 2026.06.10 | 긴급 부분 지붕방수공사(103동,106동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 | 그린이엔지 | 2,100,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.11 |
| 2026.06.01 | 회부회계감사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 | 위드회계법인 | 1,030,000원 | 26.06.01 ~ 26.08.31 |
| 2026.06.01 | 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 | 대한기계설비성능점검(주) | 900,000원 | 26.06.08 ~ 26.06.12 |
| 2026.05.27 | 107동2호라인 지붕부분방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 그린이엔지 | 2,650,000원 | 26.05.27 ~ 26.05.31 |
| 2026.05.27 | 104동2호라인 지붕부분방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 그린이엔지 | 1,650,000원 | 26.05.27 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.26 | 어린이 놀이시설 그네보수 공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 | (주)팔공조경산업 | 655,000원 | 26.05.26 ~ 26.05.26 |
| 2026.04.10 | 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 가온이엔지 | 3,200,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.03.31 | 아파트 안내표지판 탈락 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 대한애드 | 750,000원 | 26.04.02 ~ 26.04.02 |
| 2026.03.25 | 성우방송시스템 설치 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 대호테크 | 600,000원 | 26.03.25 ~ 26.03.25 |
| 2026.03.20 | 수목방제 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약, 대표회의 의결, 사업수행실적평가표 게시 | (주)청솔나무병원 | 2,520,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.06 | 전기직무고시 안전관리자 점검보조계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약, 대표회의 의결, 사업수행실적평가표 게시 | (주)굿모닝이엔씨 | 1,700,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.04 | 소방보조펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 월로펌프서비스 | 1,250,000원 | 26.03.04 ~ 26.03.04 |
| 2026.02.27 | 수목전지 계약(느티나무2그루 전지)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 | (주)에코클린케어 | 1,950,000원 | 26.02.27 ~ 26.02.27 |
| 2026.02.20 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 재계약, 대표회의 의결, 사업수행실적평가표 게시 | 다올클린 | 1,580,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.20 | 세대방역용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 재계약, 대표회의 의결, 사업수행실적평가표 게시 | 다올클린 | 4,230,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.11 | LG유플러스 옥상중계기 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결함. | LG유플러스 | 15,000,000원 | 26.03.10 ~ 31.09.09 |
| 2026.02.04 | CCTV DVR 1대 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결함. | 수성아이텍 | 1,200,000원 | 26.02.05 ~ 26.02.05 |
| 2026.01.27 | 비상발전기 수리공사(히타외)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 | 서광발전기 | 800,000원 | 26.01.29 ~ 26.01.29 |
| 2026.01.12 | 관리업무 전산용역업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약, 대표회의 의결, 사업수행실적평가표 게시 | (주)인츠전산 | 1,920,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2025.12.18 | 전단지함 설치 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약, 대표회의 의결, 사업수행실적평가표 게시 | 인포웰S | 1,264,800원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.02 | 주택관리업자 선정수의계약 · 주택관리업자 · 입찰2회 유찰, 입주자대표회의 2개 업체 중 선정, 전체 입주자등 과반수 이상 찬성 | (주)맨투맨써비스 | 590,850,000원 | 25.12.29 ~ 28.12.28 |
| 2025.11.28 | 아파트 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 메리츠화재해상보험(주) | 102,900원 | 25.12.31 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.28 | 아파트 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 메리츠화재해상보험(주) | 517,800원 | 25.12.30 ~ 26.12.30 |
| 2025.11.28 | 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 메리츠화재해상보험(주) | 5,211,300원 | 25.12.31 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.28 | 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 | 메리츠화재해상보험(주) | 2,558,400원 | 25.12.31 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.27 | 승강기주요부품긴급수리공사 계약(DOR-123C 6대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 긴급교체후 추인함. 입주자대표회의 의결함. | 한국미쓰비시E/V | 27,000,000원 | 25.11.27 ~ 25.11.27 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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