기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지6차태왕리더스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 70

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,030원 수성구 대비 0%
  • 527세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
527세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2004.12.30 (22년차)
관리비부과면적
56,188㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕
주차
573대
CCTV
80대
승강기
18대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70616003
시지6차태왕리더스 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,715원 335.0 18,822,066
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,105원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 319.9 17,973,316
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 479원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.5 252,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 102,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 937원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.8 493,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,540원 624.1 35,066,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,856원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 223.8 12,572,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,037원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 347.4 19,518,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 621원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.8 327,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,870원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 36.3 2,039,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,156원 높음 64% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.8 609,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,662원 43.7 2,457,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,662원 높음 193% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 43.7 2,457,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,535원 746.0 41,915,018
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1원 비교 자료 없음 0.0 340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,300원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 40.3 2,266,248
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,491원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 426.7 23,973,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,316원 높음 120% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 12.3 693,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,461원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 220.1 12,364,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,277원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 21.4 1,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 762원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.1 401,670
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 569원 낮음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 5.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,358원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 12.7 715,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,019원 281.6 15,820,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,019원 높음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 281.6 15,820,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,472원 중앙값 2,027원/㎡ 0% 2,030 114,080,963

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,474,229원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,734만 25.01
  2. 1억 1,636만 25.02
  3. 1억 1,159만 25.03
  4. 1억 1,084만 25.04
  5. 1억 985만 25.05
  6. 1억 1,054만 25.06
  7. 1억 2,333만 25.07
  8. 1억 2,376만 25.08
  9. 1억 3,365만 25.09
  10. 1억 1,128만 25.10
  11. 1억 1,174만 25.11
  12. 1억 1,408만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 839만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 12,608원
월 부과액의 3년 9개월 월 15,820,150원 부과 · 5,995,000원 사용
적립률 2.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 6억 9,171만원
  • 공개 계약 전체 262건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 놀이시설(관리실앞) 보안등 1개 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 긴급교체후 . 입주자대표회의 의결함. 재원전력 1,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.29
2026.08.03 어린이집 인이케이블,메인차단기 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 재원전력(주) 956,000원 26.08.08 ~ 26.08.08
2026.07.14 102동3호기승강기로프브레이크 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 안전상의 이유로 긴급교체후 추인함. 입주자대표회의 의결함. 한국미쓰비시엘리베이터(주) 3,500,000원 26.07.14 ~ 26.07.14
2026.06.16 101동 동지하 배수관 막힘 소통공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 NS 환경개발 2,300,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.10 긴급 부분 지붕방수공사(103동,106동)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 그린이엔지 2,100,000원 26.06.10 ~ 26.06.11
2026.06.01 회부회계감사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 위드회계법인 1,030,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.06.01 기계설비 성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 대한기계설비성능점검(주) 900,000원 26.06.08 ~ 26.06.12
2026.05.27 107동2호라인 지붕부분방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 그린이엔지 2,650,000원 26.05.27 ~ 26.05.31
2026.05.27 104동2호라인 지붕부분방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적, 최저가 업체 선정, 대표회의 의결 그린이엔지 1,650,000원 26.05.27 ~ 26.05.29
2026.05.26 어린이 놀이시설 그네보수 공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적, 대표회의 의결, 최저가업체선정 (주)팔공조경산업 655,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법