기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 상동

수성동일하이빌레이크시티 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 71

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 2,445원 수성구 대비 높음 19%
  • 1,411세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,411세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2009.04.30 (17년차)
관리비부과면적
227,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건
주차
2,751대
CCTV
471대
승강기
52대
전기차 충전기
149대
관리 인원
관리 14 · 경비 13 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677501
수성동일하이빌레이크시티 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,840원 303.0 68,913,284
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,987원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 285.3 64,887,704
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,270원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.9 1,792,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 299원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 421,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.2 46,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,251원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 7.8 1,765,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 89,437원 554.8 126,195,344
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,843원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 216.1 49,163,724
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,731원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 289.9 65,936,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,006원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 24.8 5,652,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,971원 비교 자료 없음 18.4 4,192,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 886원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 1,250,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 66,771원 414.2 94,213,264
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,047원 높음 458% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 80.9 18,409,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 53,723원 높음 1920% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 333.2 75,803,664
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,404원 883.3 200,931,366
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,538원 높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 170.8 38,855,456
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,523원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 468.5 106,562,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,442원 높음 389% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 21.4 4,857,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,033원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 142.9 32,500,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 13.8 3,132,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 616원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.8 869,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,843원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.4 2,600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,834원 높음 165% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 48.6 11,054,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 354원 비교 자료 없음 2.2 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,752원 290.0 65,967,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,752원 높음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 290.0 65,967,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 394,203원 중앙값 2,055원/㎡ 높음 19% 2,445 556,220,296

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 34,713,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 8,335만 25.01
  2. 5억 5,622만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 3,659만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 5,436원
월 부과액의 1년 7개월 월 65,967,040원 부과 · 12,324,200원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 112건
  • 합계 3억 8,675만원
  • 공개 계약 전체 1,153건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약별표2. 6. 500만원 미만 프로에프에스 4,200,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.08.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가 후 입대의결 (주)신세계환경 5,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 조경수소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약의 범위 6호 오로지조경 2,980,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.23 수영장 천정 간접조명 철거 및 smc 일부교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2. 6호 호빈이엔씨 4,100,000원 26.07.24 ~ 26.07.25
2026.07.20 수영장 기계실 급탕동배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위 별표2. 6호 윌로펌프서비스 4,610,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.06.30 횡주관 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 긴급공사 모던건축설비 750,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.29 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 물품 구입 자재위드 318,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.29 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 자재구입 자재위드 416,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 횡주관 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 모던건축설비 750,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.17 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 후 입대의결 하나이엔지(주) 28,206,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법