기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 상동

수성동일하이빌레이크시티 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 71

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,511원 수성구 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,411세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,411세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2009.04.30 (17년차)
관리비부과면적
227,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건
주차
2,751대
CCTV
471대
승강기
52대
전기차 충전기
149대
관리 인원
관리 14 · 경비 13 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677501
수성동일하이빌레이크시티 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,838원 309.1 70,321,354
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,321원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 383.4원 대비 293.5 66,770,336
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.1 1,618,660
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 333원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 469,240
A04 피복비 직원 근무복 667원 비교 자료 없음 4.1 941,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.2 46,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 337원 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 2.1 475,518
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 96,001원 595.5 135,457,848
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 40,410원 높음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 250.7 57,018,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,728원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 339.9원 대비 296.1 67,344,648
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,006원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 24.8 5,652,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,971원 비교 자료 없음 18.4 4,192,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 886원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 1,250,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 48,255원 299.3 68,087,438
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,734원 높음 143% 수성구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 41.8 9,501,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 41,521원 높음 1168% 수성구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 257.6 58,586,408
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 152,623원 946.7 215,351,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,926원 높음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 87.1원 대비 148.4 33,760,192
D08 전기료(전용) 세대 전기 83,783원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 360.8원 대비 519.7 118,218,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,396원 높음 1644% 수성구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 70.7 16,080,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,847원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 135.5 30,826,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.8 3,357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 677원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.2 955,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,205원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 7.5 1,700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,930원 높음 128% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 43.0 9,777,950
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 479원 비교 자료 없음 3.0 675,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,037원 360.0 81,890,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,037원 높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 360.0 81,890,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 404,754원 중앙값 1,965원/㎡ 높음 28% 2,511 571,108,024

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,087,368원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6억 2,843만 25.06
  2. 7억 1,266만 25.07
  3. 7억 615만 25.08
  4. 5억 7,790만 25.09
  5. 5억 4,831만 25.10
  6. 5억 4,901만 25.11
  7. 5억 7,284만 25.12
  8. 5억 8,277만 26.01
  9. 5억 7,034만 26.02
  10. 5억 6,610만 26.03
  11. 5억 4,635만 26.04
  12. 5억 7,111만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
559,310,726원
2026년 5월
571,108,024원

세대당 ▲ +8,360원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 22억 710만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 9,703원
월 부과액의 2년 3개월 월 81,890,120원 부과 · 34,061,848원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,407원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 112건
  • 합계 3억 8,675만원
  • 공개 계약 전체 1,153건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약별표2. 6. 500만원 미만 프로에프에스 4,200,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.08.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가 후 입대의결 (주)신세계환경 5,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 조경수소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약의 범위 6호 오로지조경 2,980,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.23 수영장 천정 간접조명 철거 및 smc 일부교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2. 6호 호빈이엔씨 4,100,000원 26.07.24 ~ 26.07.25
2026.07.20 수영장 기계실 급탕동배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위 별표2. 6호 윌로펌프서비스 4,610,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.06.30 횡주관 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 긴급공사 모던건축설비 750,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.29 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 물품 구입 자재위드 318,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.29 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 자재구입 자재위드 416,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 횡주관 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 모던건축설비 750,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.17 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 후 입대의결 하나이엔지(주) 28,206,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법