기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 상동

수성동일하이빌레이크시티 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 71

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 2,518원 수성구 대비 높음 24%
  • 1,411세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,411세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2009.04.30 (17년차)
관리비부과면적
227,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건
주차
2,751대
CCTV
471대
승강기
52대
전기차 충전기
149대
관리 인원
관리 14 · 경비 13 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677501
수성동일하이빌레이크시티 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,823원 321.5 73,121,875
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,293원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 305.8 69,552,112
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 824원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 5.1 1,162,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 277원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.7 391,320
A04 피복비 직원 근무복 1,012원 비교 자료 없음 6.3 1,427,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 417원 낮음 80% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 2.6 588,623
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,843원 563.5 128,179,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,427원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 194.9 44,344,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,731원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 289.9 65,936,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 4,822원 높음 374% 수성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 29.9 6,803,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,006원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 24.8 5,652,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,971원 비교 자료 없음 18.4 4,192,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 886원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 1,250,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 58,815원 364.8 82,988,048
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,938원 높음 480% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 86.5 19,666,460
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 44,877원 높음 1279% 수성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 278.4 63,321,588
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 157,746원 978.5 222,579,768
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,194원 높음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 168.7 38,370,964
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,275원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 393.0원 대비 566.2 128,788,544
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,807원 높음 100% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.2 2,549,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,654원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 134.3 30,554,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,388원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.8 3,370,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 735원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.6 1,037,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,539원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 9.5 2,171,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 9,264원 높음 202% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 57.5 13,071,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,889원 비교 자료 없음 11.7 2,665,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,752원 290.0 65,967,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,752원 높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 290.0 65,967,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 405,979원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 24% 2,518 572,836,233

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 87,398,224원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 8,335만 25.01
  2. 5억 5,622만 25.02
  3. 5억 6,538만 25.03
  4. 5억 4,995만 25.04
  5. 5억 5,931만 25.05
  6. 6억 2,843만 25.06
  7. 7억 1,266만 25.07
  8. 7억 615만 25.08
  9. 5억 7,790만 25.09
  10. 5억 4,831만 25.10
  11. 5억 4,901만 25.11
  12. 5억 7,284만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 18억 2,690만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 8,031원
월 부과액의 2년 4개월 월 65,967,040원 부과 · 4,897,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 112건
  • 합계 3억 8,675만원
  • 공개 계약 전체 1,153건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약별표2. 6. 500만원 미만 프로에프에스 4,200,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.08.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가 후 입대의결 (주)신세계환경 5,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 조경수소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약의 범위 6호 오로지조경 2,980,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.23 수영장 천정 간접조명 철거 및 smc 일부교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2. 6호 호빈이엔씨 4,100,000원 26.07.24 ~ 26.07.25
2026.07.20 수영장 기계실 급탕동배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위 별표2. 6호 윌로펌프서비스 4,610,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.06.30 횡주관 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 긴급공사 모던건축설비 750,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.29 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 물품 구입 자재위드 318,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.29 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 자재구입 자재위드 416,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 횡주관 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 모던건축설비 750,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.17 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 후 입대의결 하나이엔지(주) 28,206,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법