기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 상동

수성동일하이빌레이크시티 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 71

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 3,239원 수성구 대비 높음 51%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,411세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,411세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
2009.04.30 (17년차)
관리비부과면적
227,473㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일토건
주차
2,751대
CCTV
471대
승강기
52대
전기차 충전기
149대
관리 인원
관리 14 · 경비 13 · 청소 22명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677501
수성동일하이빌레이크시티 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,769원 321.1 73,046,736
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,733원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 308.5 70,173,096
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,010원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.3 1,424,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 375원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 529,442
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 652원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 4.0 919,498
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,621원 562.1 127,866,058
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,446원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 201.3 45,780,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,728원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 296.1 67,344,648
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,584원 높음 149% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 16.0 3,645,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,006원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 24.8 5,652,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,971원 비교 자료 없음 18.4 4,192,100
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 886원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.5 1,250,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 39,172원 243.0 55,272,016
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,437원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 15.1 3,438,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 36,735원 높음 1037% 수성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 227.9 51,833,076
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 282,493원 1,752.3 398,597,152
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,179원 높음 146% 수성구 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 193.4 43,993,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 200,405원 높음 155% 수성구 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 1,243.1 282,771,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,705원 높음 2306% 수성구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 103.6 23,570,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,118원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 137.2 31,209,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 14.8 3,360,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 828원 낮음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.1 1,168,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,205원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 7.5 1,700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 6,954원 높음 126% 수성구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 43.1 9,811,590
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 718원 비교 자료 없음 4.5 1,013,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 58,037원 360.0 81,890,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 58,037원 높음 81% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 360.0 81,890,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 522,092원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 51% 3,239 736,672,085

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 52,997,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 615만 25.08
  2. 5억 7,790만 25.09
  3. 5억 4,831만 25.10
  4. 5억 4,901만 25.11
  5. 5억 7,284만 25.12
  6. 5억 8,277만 26.01
  7. 5억 7,034만 26.02
  8. 5억 6,610만 26.03
  9. 5억 4,635만 26.04
  10. 5억 7,111만 26.05
  11. 5억 9,312만 26.06
  12. 7억 3,667만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
712,656,749원
2026년 7월
736,672,085원

세대당 ▲ +17,020원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 23억 785만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 10,146원
월 부과액의 2년 4개월 월 81,890,120원 부과 · 5,187,400원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 112건
  • 합계 3억 8,675만원
  • 공개 계약 전체 1,153건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약별표2. 6. 500만원 미만 프로에프에스 4,200,000원 26.09.08 ~ 27.09.07
2026.08.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행평가 후 입대의결 (주)신세계환경 5,200,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.28 조경수소독수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약의 범위 6호 오로지조경 2,980,000원 26.07.29 ~ 26.07.30
2026.07.23 수영장 천정 간접조명 철거 및 smc 일부교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2. 6호 호빈이엔씨 4,100,000원 26.07.24 ~ 26.07.25
2026.07.20 수영장 기계실 급탕동배관 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약범위 별표2. 6호 윌로펌프서비스 4,610,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.06.30 횡주관 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 긴급공사 모던건축설비 750,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.29 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 물품 구입 자재위드 318,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.29 구매계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 자재구입 자재위드 416,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.24 횡주관 세관작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 공사 모던건축설비 750,000원 26.06.24 ~ 26.06.24
2026.06.17 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행평가 후 입대의결 하나이엔지(주) 28,206,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법