기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

노변청구타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 시지로 21

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,125원 수성구 대비 높음 3%
  • 465세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
465세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1996.05.30 (30년차)
관리비부과면적
39,913㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
469대
CCTV
68대
승강기
16대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677906
노변청구타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,267원 574.0 22,908,968
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,328원 높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 528.1 21,077,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,088원 높음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.7 505,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 254원 높음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 118,128
A04 피복비 직원 근무복 127원 비교 자료 없음 1.5 58,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 151원 높음 274% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.8 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,320원 높음 131% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 27.0 1,078,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,870원 476.2 19,004,540
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,972원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 127.8 5,101,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,511원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 297.2 11,862,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,785원 높음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 44.1 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,790원 20.9 832,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 651원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 7.6 302,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,140원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 13.3 530,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,678원 753.5 30,075,351
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,346원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 62.3 2,485,901
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,692원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 427.5 17,061,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,038원 높음 189% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 12.1 482,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,949원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 197.5 7,881,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 높음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 25.1 1,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 590원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.9 274,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,206원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 14.1 561,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 706원 낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 8.2 328,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,751원 300.0 11,974,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,751원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 300.0 11,974,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,356원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 3% 2,125 84,795,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,208,636원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,480만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,363만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,849원
월 부과액의 1년 1개월 월 11,974,050원 부과 · 0원 사용
적립률 18.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 2,141만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 1 대한주택관리사협회공제사업단 59,800원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.01 경로당 중앙 통로 바닥 장판 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 필건축디자인 300,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.07.16 재활용품 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 햇님산업 5,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.14 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 10 삼성오토홈시스템 952,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.13 소독(방역)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 엔가드대구방역 3,360,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 소방 화재 감지기 구매수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 동방방재시스템(인터넷 구매) 1,913,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.05 비상발전기 소모품(엔진 오일 등) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 대광발전기 880,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.05 헌옷수거 및 대금지급계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 재원무역 2,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 10 씨엠비수성방송 40,320,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.05.29 체인 고지톱 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 쿠팡 690,909원 26.05.29 ~ 26.05.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법