기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

노변청구타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 시지로 21

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,005원 수성구 대비 낮음 2%
  • 465세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
465세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1996.05.30 (30년차)
관리비부과면적
39,913㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
469대
CCTV
68대
승강기
16대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677906
노변청구타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,317원 528.0 21,072,297
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,945원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 488.7 19,504,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 506원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.9 235,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 259원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.0 120,337
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 434원 비교 자료 없음 5.1 202,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,173원 높음 89% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 25.3 1,010,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,972원 454.0 18,122,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,046원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 105.4 4,206,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,539원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 297.5 11,875,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 7.0 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,785원 높음 57% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 44.1 1,760,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,622원 42.2 1,684,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,482원 높음 99% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 28.9 1,154,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,140원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 13.3 530,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,474원 681.3 27,190,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,600원 낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 53.6 2,139,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,331원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 365.0 14,569,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 719원 높음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.4 334,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,055원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 198.7 7,930,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,145원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 25.0 997,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 496원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.8 230,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,422원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 16.6 661,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 706원 낮음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 8.2 328,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,751원 300.0 11,974,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,751원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 300.0 11,974,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,136원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 2% 2,005 80,043,247

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,310,701원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,480만 25.01
  2. 8,004만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,571만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 4,152원
월 부과액의 1년 2개월 월 11,974,050원 부과 · 0원 사용
적립률 18.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 2,141만원
  • 공개 계약 전체 140건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 1 대한주택관리사협회공제사업단 59,800원 26.09.29 ~ 27.09.29
2026.09.01 경로당 중앙 통로 바닥 장판 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 필건축디자인 300,000원 26.09.01 ~ 26.09.02
2026.07.16 재활용품 매매 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 햇님산업 5,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.14 로비폰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 10 삼성오토홈시스템 952,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.07.13 소독(방역)용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 엔가드대구방역 3,360,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 소방 화재 감지기 구매수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 동방방재시스템(인터넷 구매) 1,913,000원 26.06.30 ~ 26.06.30
2026.06.05 비상발전기 소모품(엔진 오일 등) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 대광발전기 880,000원 26.06.05 ~ 26.06.05
2026.06.05 헌옷수거 및 대금지급계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 재원무역 2,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 10 씨엠비수성방송 40,320,000원 26.11.01 ~ 31.10.31
2026.05.29 체인 고지톱 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 제4조3항 (별표2) 6 쿠팡 690,909원 26.05.29 ~ 26.05.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법