기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 신매동

대백신화창신맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 고산로 90

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,951원 수성구 대비 낮음 1%
  • 870세대
  • 32년차

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70678019
대백신화창신맨션 2025년 3월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,741원 322.8 25,004,410
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,864원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 301.7 23,371,750
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 966원 높음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.9 840,500
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.2 89,360
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 773원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 8.7 672,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,497원 522.3 40,452,130
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,095원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 113.4 8,783,080
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,607원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 366.3 28,368,150
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 483원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.4 420,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,655원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 29.8 2,310,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 656원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.4 570,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,608원 63.0 4,879,250
C01수선비 공용시설의 보수·교체 4,425원 높음 268% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 49.7 3,850,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,183원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 13.3 1,029,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,909원 740.3 57,341,021
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,172원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 91.8 7,109,666
D08전기료(전용) 세대 전기 34,045원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 382.4 29,619,230
D09수도료(공용) 공용 수도 -423원 비교 자료 없음 -4.8 -368,250
D10수도료(전용) 세대 수도 18,303원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 205.6 15,923,410
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,158원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.2 1,877,500
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,472원 높음 165% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 16.5 1,280,640
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,115원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.5 970,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,068원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 12.0 928,825
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,931원 302.5 23,430,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,931원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 302.5 23,430,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,686원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 1% 1,951 151,106,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,525,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,604만 25.01
  2. 1억 4,937만 25.02
  3. 1억 5,111만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 210만원
  • 공개 계약 전체 163건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.13 지하저수조 정수위밸브 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 , 3개업체 견적 비교 후 예주물탱크(주) 2,100,000원 25.11.13 ~ 25.11.18
2025.07.31 6동 대형폐기물 적치장 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 , 3개업체 견적 비교 후 한국도시개발(주) 4,900,000원 25.08.01 ~ 25.08.08
2025.04.15 녹화기 교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하 , 2개업체 견적 비교 후 하나테크윈 1,330,000원 25.04.15 ~ 25.04.18
2025.04.14 로비폰 교체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원이하 , 2개업체 견적 비교 후 삼성오토시스템 1,032,000원 25.04.14 ~ 25.04.18
2025.03.20 아스콘 포장 등 기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 , 3개업체 견적 비교 후 안전종합기술원(주) 680,000원 25.03.20 ~ 25.06.30
2024.05.09 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업무의 연속성 하나테크윈 230,000원 24.05.09 ~ 24.05.14
2024.05.02 녹화기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업무의 연속성 하나테크윈 1,250,000원 24.05.02 ~ 24.05.03
2024.04.09 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 업무의 연속성 대한소방 200,000원 24.04.09 ~ 24.04.09
2024.04.03 수신기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 2개 업체 견적서 첨부 최저기 업체 선정 (합)대한소방 1,100,000원 24.04.03 ~ 24.04.04
2024.03.22 CCTV 녹화기 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액, 업무의 연속성 하나테크윈 1,330,000원 24.03.22 ~ 24.03.22
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법