2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 수성구2025년 12월 부과분
지산우방타운
대구광역시 수성구 지산로 32
세대당 평균 월 관리비
207,189원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 수성구 세대당 중앙값
- 227,428원
수성구 263곳 중 158번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.05 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 532대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,187㎡
- 전용면적 합계
- 49,185㎡
- 시공사
- (주)우방
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 38,330원 단지 총액 1,763만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,809원 단지 총액 2,475만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,872원 단지 총액 316만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,150원 단지 총액 3,779만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,028원 단지 총액 1,197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 102,796,453원 · 세대당 223,470
- 2025년 2월 98,901,382원 · 세대당 215,003
- 2025년 3월 89,467,759원 · 세대당 194,495
- 2025년 4월 95,619,433원 · 세대당 207,868
- 2025년 5월 95,599,058원 · 세대당 207,824
- 2025년 6월 96,012,731원 · 세대당 208,723
- 2025년 7월 103,827,871원 · 세대당 225,712
- 2025년 8월 111,090,758원 · 세대당 241,501
- 2025년 9월 106,227,844원 · 세대당 230,930
- 2025년 10월 95,039,854원 · 세대당 206,608
- 2025년 11월 94,922,533원 · 세대당 206,353
- 2025년 12월 95,306,929원 · 세대당 207,188
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,877만원
- 월 부과액11,972,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,613원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.15 960,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.03 930,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약
-
2022.09.01 900,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.06 900,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.01 1,650,000원
외부회계감사
신한회계법인
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
266세대 164,706원 -
36평
전용 120.2㎡
56세대 232,991원 -
41평
전용 134.7㎡
112세대 261,068원 -
55평
전용 182.8㎡
26세대 354,253원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.