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대구광역시 수성구2026년 1월 부과분
신천지하이츠
대구광역시 수성구 청호로 229
세대당 평균 월 관리비
190,951원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,100원
- 수성구 세대당 중앙값
- 235,905원
수성구 263곳 중 223번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 164세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,433㎡
- 전용면적 합계
- 13,930㎡
- 시공사
- 우방주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 48,434원 단지 총액 794만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 50,081원 단지 총액 821만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,000원 단지 총액 131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 74,836원 단지 총액 1,227만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 9,600원 단지 총액 157만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비106,515원
개별사용료74,835원
장기수선충당금9,600원
2026년 1월 세대당 합계190,951원
단지 총액31,315,984원
참고: 잡수입364,810
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 30,077,458원 · 세대당 183,399
- 2025년 3월 28,425,958원 · 세대당 173,329
- 2025년 4월 29,100,833원 · 세대당 177,444
- 2025년 5월 28,594,013원 · 세대당 174,353
- 2025년 6월 29,588,849원 · 세대당 180,419
- 2025년 7월 31,840,359원 · 세대당 194,148
- 2025년 8월 33,574,394원 · 세대당 204,721
- 2025년 9월 33,500,644원 · 세대당 204,272
- 2025년 10월 30,248,744원 · 세대당 184,443
- 2025년 11월 30,296,499원 · 세대당 184,734
- 2025년 12월 30,043,734원 · 세대당 183,193
- 2026년 1월 31,315,984원 · 세대당 190,951
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,192원
2025년 1월29,972,403원
2026년 1월31,315,984원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,514만원
- 월 부과액1,574,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,586원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,897원 대비+19%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
164세대 190,951원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.