기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 수성구 파동
파동화성파크뷰 관리비 명세서
대구광역시 수성구 파동로 19
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,443원 수성구 대비 ▲높음 19%
- 228세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 228세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 22층
- 사용승인
- 2004.11.29 (22년차)
- 관리비부과면적
- 19,526㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 화성산업
- 주차
- 233대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,305원 |
합계의 23%
|
564.1 | 11,013,550 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,320원 | ▲높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 | 540.9 | 10,561,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 429원 | ▼낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 5.0 | 97,780 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 158원 | ▼낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 1.8 | 36,080 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 132원 | 비교 자료 없음 | 1.5 | 30,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,266원 | ▲높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 14.8 | 288,690 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 71,050원 |
합계의 34%
|
829.7 | 16,199,460 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,846원 | 0% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 | 161.7 | 3,157,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 52,649원 | ▲높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 | 614.8 | 12,004,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 658원 | ▲높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 | 7.7 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,939원 | ▲높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 | 34.3 | 670,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 958원 | ▲높음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 11.2 | 218,460 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,484원 |
합계의 1%
|
17.3 | 338,340 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 121원 | ▼낮음 90% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 1.4 | 27,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,363원 | ▼낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 15.9 | 310,840 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 78,521원 |
합계의 38%
|
916.9 | 17,902,694 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,032원 | ▼낮음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 | 35.4 | 691,384 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 50,260원 | ▲높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 | 586.9 | 11,459,190 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -3원 | 비교 자료 없음 | -0.0 | -680 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,942원 | ▲높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 | 221.2 | 4,318,880 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,259원 | ▲높음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 | 26.4 | 515,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 509원 | 0% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 5.9 | 116,160 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,370원 | ▲높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 16.0 | 312,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,151원 | ▲높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 | 25.1 | 490,360 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,856원 |
합계의 5%
|
115.1 | 2,247,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,856원 | ▼낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 | 115.1 | 2,247,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 209,216원 | 중앙값 2,055원/㎡ ▲높음 19% | 2,443 | 47,701,204 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 461,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 7,611만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
77만원
㎡당 9,020원
월 부과액의
6년 6개월
월 2,247,160원 부과 · 0원 사용
적립률
6.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비
▲높음 3%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 664만원
- 공개 계약 전체 64건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 파지수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인 | 열린자원 | 1,500,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.08 | 케이블티비 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인 | (주)CMB수성방송 | 636,000원 | 26.05.01 ~ 31.04.30 |
| 2026.02.27 | 광고시설물 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인 | 씨앤씨마케팅 | 400,000원 | 26.03.01 ~ 28.02.29 |
| 2026.02.26 | 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 승인 | (주)대명티엠에스 | 800,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.26 | 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 승인 | (주)대명티엠에스 | 1,800,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.12.30 | 헌옷 수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 헌옷수거 | 열린자원 | 1,500,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2022.05.09 | 소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인 | 가람소방방재(주) | 600,000원 | 22.05.09 ~ 22.05.19 |
| 2022.05.09 | 파지수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인 | 열린자원 | 1,500,000원 | 22.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2022.05.09 | 소방시설 종합정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인 | 가람소방방재(주) | 600,000원 | 22.05.09 ~ 22.11.09 |
| 2022.04.06 | 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 승인 | (주)대명티엠에스 | 600,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.04.06 | 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 승인 | (주)대명티엠에스 | 1,800,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.01.27 | 광고시설물 설치 유지 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인 | GM아로마 | 700,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2021.12.28 | 헌옷수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 헌옷수거 | 열린자원 | 1,300,000원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.04.30 | 파지수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인 | 열린자원 | 1,400,000원 | 21.05.01 ~ 22.04.30 |
| 2020.12.30 | 헌옷 등 위탁수거 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인 | 열린자원 | 700,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.07 | 배수펌프 설비 보강수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 승인 | 멀티지비에스(주) | 690,000원 | 20.12.10 ~ 20.12.10 |
| 2020.11.16 | 소방시설 종합정밀 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | (주)금강방재 | 600,000원 | 20.11.16 ~ 20.11.16 |
| 2020.10.20 | 옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 | 메트로하자보수 | 1,290,000원 | 20.10.20 ~ 20.10.27 |
| 2020.07.20 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 | 오티스엘리베이터 | 36,545,460원 | 20.08.01 ~ 25.07.31 |
| 2020.06.19 | 홈오토 주장치등 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 가인정보시스템 | 6,000,000원 | 20.06.19 ~ 20.06.29 |
| 2020.06.11 | 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 승인 | 멀티지비에스(주) | 600,000원 | 20.06.11 ~ 20.06.11 |
| 2020.05.20 | 옥상 부분방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 승인 | 메트로하자보수 | 1,562,000원 | 20.05.20 ~ 20.05.27 |
| 2020.04.17 | 파지 위탁수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인 | 열린자원 | 1,000,000원 | 20.05.01 ~ 21.04.30 |
| 2020.04.10 | 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | (주)금강방제 | 600,000원 | 20.04.09 ~ 20.05.29 |
| 2020.04.09 | 빗물받이 차양설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 승인 | 태양건설 | 1,750,000원 | 20.04.09 ~ 20.04.14 |
| 2020.03.25 | 공동 배수관 막힘 소통 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대내 역류 피해 민원 발생 긴급 보수 | NS환경개발 | 600,000원 | 20.03.25 ~ 20.03.25 |
| 2020.02.03 | 광고시설물 설치 유지 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 명문기획 | 600,000원 | 20.02.01 ~ 22.01.31 |
| 2020.01.21 | 관리비고지서 인쇄용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 | 에이스정보 | 2,872,800원 | 20.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2020.01.14 | 옥상 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 | 메트로 하자 보수 | 1,400,000원 | 20.01.14 ~ 20.02.29 |
| 2019.12.27 | 헌옷등 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 | 열린자원 | 1,200,000원 | 20.01.01 ~ 20.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법