파동화성파크뷰 관리비 명세서

Name: 파동화성파크뷰 관리비 명세 2025년 10월
Creator: 집비

대구광역시 수성구 파동로 19

세대당 20만원
㎡당 2,368원 수성구 대비 높음 19%
228세대
22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 228세대
동수 · 최고층: 4개 동 · 22층
사용승인: 2004.11.29 (22년차)
관리비부과면적: 19,526㎡
난방: 개별난방
관리방식: 위탁관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 분양
시공사: 화성산업
주차: 233대
CCTV: 48대
승강기: 7대
전기차 충전기: 10대
관리 인원: 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리: 위탁관리 · 위탁관리
관리업체: (주)상일종합관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70684903

파동화성파크뷰 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	수성구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		47,407원	합계의 23%	553.6	10,808,860
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	45,487원	높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비	531.1	10,371,000
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	385원	낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비	4.5	87,780
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	158원	낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비	1.8	36,120
`A04`	피복비 직원 근무복	132원	비교 자료 없음	1.5	30,000
`A05`	교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	579원	비교 자료 없음	6.8	132,000
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	666원	낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비	7.8	151,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		69,880원	합계의 34%	816.0	15,932,580
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	13,978원	낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비	163.2	3,186,920
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	50,588원	높음 75% 수성구 중앙값 ㎡당 337.2원 대비	590.7	11,534,000
`B03`	소독비 법정 소독(연 수회) 비용	658원	높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비	7.7	150,000
`B04`	승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	3,698원	높음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비	43.2	843,200
`B06`	위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료	958원	높음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비	11.2	218,460
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈		1,219원	합계의 1%	14.2	277,980
`C02`	시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	1,219원	낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비	14.2	277,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		74,471원	합계의 37%	869.6	16,979,361
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	3,145원	낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 76.3원 대비	36.7	717,021
`D08`	전기료(전용) 세대 전기	45,614원	높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비	532.6	10,399,940
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	-132원	비교 자료 없음	-1.5	-30,120
`D10`	수도료(전용) 세대 수도	20,099원	높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비	234.7	4,582,670
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	2,215원	높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비	25.9	505,000
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	765원	높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비	8.9	174,490
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	614원	낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비	7.2	140,000
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	2,151원	높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비	25.1	490,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		9,856원	합계의 5%	115.1	2,247,160
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	9,856원	낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비	115.1	2,247,160
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	202,833원	중앙값 1,994원/㎡ 높음 19%	2,368	46,245,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 619,629원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,857만원 2025년 10월 기준

세대당 적립금 87만원 ㎡당 10,170원

월 부과액의 7년 4개월 월 2,247,160원 부과 · 0원 사용

적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값

수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,931원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

최근 12개월 6건
합계 664만원
공개 계약 전체 64건

계약일	계약명	업체	금액	기간
2026.04.10	파지수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인	열린자원	1,500,000원	26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.08	케이블티비 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인	(주)CMB수성방송	636,000원	26.05.01 ~ 31.04.30
2026.02.27	광고시설물 설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인	씨앤씨마케팅	400,000원	26.03.01 ~ 28.02.29
2026.02.26	저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 승인	(주)대명티엠에스	800,000원	26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26	소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 승인	(주)대명티엠에스	1,800,000원	26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.30	헌옷 수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 헌옷수거	열린자원	1,500,000원	26.01.01 ~ 26.12.31
2022.05.09	소방시설 작동기능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인	가람소방방재(주)	600,000원	22.05.09 ~ 22.05.19
2022.05.09	파지수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인	열린자원	1,500,000원	22.05.01 ~ 23.04.30
2022.05.09	소방시설 종합정밀점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인	가람소방방재(주)	600,000원	22.05.09 ~ 22.11.09
2022.04.06	저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 승인	(주)대명티엠에스	600,000원	22.03.01 ~ 23.02.28
2022.04.06	소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 승인	(주)대명티엠에스	1,800,000원	22.03.01 ~ 23.02.28
2022.01.27	광고시설물 설치 유지 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 승인	GM아로마	700,000원	22.02.01 ~ 24.01.31
2021.12.28	헌옷수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 헌옷수거	열린자원	1,300,000원	22.01.01 ~ 22.12.31
2021.04.30	파지수거업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인	열린자원	1,400,000원	21.05.01 ~ 22.04.30
2020.12.30	헌옷 등 위탁수거 매매 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인	열린자원	700,000원	21.01.01 ~ 21.12.31
2020.12.07	배수펌프 설비 보강수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 승인	멀티지비에스(주)	690,000원	20.12.10 ~ 20.12.10
2020.11.16	소방시설 종합정밀 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결	(주)금강방재	600,000원	20.11.16 ~ 20.11.16
2020.10.20	옥상 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결	메트로하자보수	1,290,000원	20.10.20 ~ 20.10.27
2020.07.20	승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결	오티스엘리베이터	36,545,460원	20.08.01 ~ 25.07.31
2020.06.19	홈오토 주장치등 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결	가인정보시스템	6,000,000원	20.06.19 ~ 20.06.29
2020.06.11	배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 승인	멀티지비에스(주)	600,000원	20.06.11 ~ 20.06.11
2020.05.20	옥상 부분방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 승인	메트로하자보수	1,562,000원	20.05.20 ~ 20.05.27
2020.04.17	파지 위탁수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 승인	열린자원	1,000,000원	20.05.01 ~ 21.04.30
2020.04.10	소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결	(주)금강방제	600,000원	20.04.09 ~ 20.05.29
2020.04.09	빗물받이 차양설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 승인	태양건설	1,750,000원	20.04.09 ~ 20.04.14
2020.03.25	공동 배수관 막힘 소통 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 세대내 역류 피해 민원 발생 긴급 보수	NS환경개발	600,000원	20.03.25 ~ 20.03.25
2020.02.03	광고시설물 설치 유지 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결	명문기획	600,000원	20.02.01 ~ 22.01.31
2020.01.21	관리비고지서 인쇄용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결	에이스정보	2,872,800원	20.01.01 ~ 22.12.31
2020.01.14	옥상 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결	메트로 하자 보수	1,400,000원	20.01.14 ~ 20.02.29
2019.12.27	헌옷등 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결	열린자원	1,200,000원	20.01.01 ~ 20.12.31

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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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