기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 욱수동

웰리치시지 관리비 명세서

대구광역시 수성구 욱수천로 55

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 1,919원 수성구 대비 낮음 7%
  • 366세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
366세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.09.12 (18년차)
관리비부과면적
54,870㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보국건설
주차
645대
CCTV
157대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70691901
웰리치시지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,796원 412.2 22,617,444
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,669원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 384.7 21,106,724
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,280원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.5 468,370
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 80,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,627원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.5 961,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,697원 451.6 24,777,069
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,655원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 211.2 11,585,866
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,503원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 210.1 11,530,203
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,787원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 25.3 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 751원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.0 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 126원 0.8 46,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 126원 낮음 94% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 0.8 46,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,659원 864.9 47,455,124
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,057원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 107.1 5,876,739
D08 전기료(전용) 세대 전기 79,665원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 531.4 29,157,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 590원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 3.9 215,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,493원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 170.0 9,330,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,309원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.4 845,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 857원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.7 313,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,366원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 9.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,322원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 22.2 1,215,735
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,485원 190.0 10,425,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,485원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 190.0 10,425,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 287,763원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 7% 1,919 105,321,166

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,487,319원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 841만 25.01
  2. 1억 532만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 409만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 5,542원
월 부과액의 2년 5개월 월 10,425,330원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 7,783만원
  • 공개 계약 전체 295건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 전기안전관리법 직무고시정기점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약 동우씨엠(주) 940,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.05.08 외부공인회계수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 미성회계법인 1,100,000원 26.05.08 ~ 26.12.31
2026.04.22 공동현관기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 홈넷 1,650,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.15 수목벌목및 전정 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 초원조경개발 1,750,000원 26.04.16 ~ 26.04.30
2026.04.01 공동현관기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 홈넷 1,800,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.02.24 재활용품(파지외)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 (주)영남에스앤알 6,050,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 (주)경원소방 1,400,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.02.05 재활용품(헌옷)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 열린자원 4,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.22 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 현대엘레베이터(주)대구지사 3,380,000원 26.01.26 ~ 26.01.27
2026.01.12 공동현관기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 홈넷 1,650,000원 26.01.13 ~ 26.01.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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