기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 욱수동

웰리치시지 관리비 명세서

대구광역시 수성구 욱수천로 55

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,088원 수성구 대비 낮음 1%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 366세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
366세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.09.12 (18년차)
관리비부과면적
54,870㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보국건설
주차
645대
CCTV
157대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70691901
웰리치시지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,135원 461.1 25,303,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,961원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 393.2원 대비 433.3 23,775,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 976원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.5 357,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 81,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,976원 높음 86% 수성구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 19.9 1,089,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,301원 495.6 27,194,082
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,465원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 168.6원 대비 229.9 12,614,047
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,238원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 336.5원 대비 235.0 12,897,035
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,787원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 25.3 1,386,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 811원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.4 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,298원 28.7 1,573,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,298원 높음 121% 수성구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 28.7 1,573,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,269원 862.3 47,312,592
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,194원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 121.8원 대비 128.0 7,025,162
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,910원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 519.7 28,514,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 445원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 3.0 163,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,432원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 163.0 8,942,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 15.6 855,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 894원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.0 327,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,230원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 8.2 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,828원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 18.9 1,035,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,978원 240.0 13,168,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,978원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 240.0 13,168,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 312,981원 중앙값 2,108원/㎡ 낮음 1% 2,088 114,551,064

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,329,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 183만 25.03
  2. 1억 513만 25.04
  3. 1억 89만 25.05
  4. 1억 529만 25.06
  5. 1억 1,695만 25.07
  6. 1억 3,152만 25.08
  7. 1억 3,993만 25.09
  8. 1억 1,008만 25.10
  9. 1억 775만 25.11
  10. 1억 374만 25.12
  11. 1억 1,071만 26.01
  12. 1억 1,455만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
105,321,166원
2026년 2월
114,551,064원

세대당 ▲ +25,218원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,801만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 117만원 ㎡당 7,800원
월 부과액의 2년 9개월 월 13,168,130원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,134원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 7,783만원
  • 공개 계약 전체 295건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 전기안전관리법 직무고시정기점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약 동우씨엠(주) 940,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.05.08 외부공인회계수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 미성회계법인 1,100,000원 26.05.08 ~ 26.12.31
2026.04.22 공동현관기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 홈넷 1,650,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.15 수목벌목및 전정 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 초원조경개발 1,750,000원 26.04.16 ~ 26.04.30
2026.04.01 공동현관기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 홈넷 1,800,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.02.24 재활용품(파지외)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 (주)영남에스앤알 6,050,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 (주)경원소방 1,400,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.02.05 재활용품(헌옷)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 열린자원 4,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.22 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 현대엘레베이터(주)대구지사 3,380,000원 26.01.26 ~ 26.01.27
2026.01.12 공동현관기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 홈넷 1,650,000원 26.01.13 ~ 26.01.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법