기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 욱수동

웰리치시지 관리비 명세서

대구광역시 수성구 욱수천로 55

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,006원 수성구 대비 높음 1%
  • 366세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
366세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.09.12 (18년차)
관리비부과면적
54,870㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보국건설
주차
645대
CCTV
157대
승강기
14대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70691901
웰리치시지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,927원 413.1 22,665,446
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,735원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 385.1 21,130,956
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,077원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.2 394,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 66,630
A04 피복비 직원 근무복 514원 비교 자료 없음 3.4 188,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 82원 비교 자료 없음 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,338원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 15.6 855,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,262원 428.6 23,519,973
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,100원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 174.1 9,552,583
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,338원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 337.2원 대비 222.4 12,201,890
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,012원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 26.8 1,468,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 811원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.4 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,844원 52.3 2,871,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,740원 높음 181% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 38.3 2,101,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,104원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 14.0 770,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,247원 922.1 50,598,401
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,433원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 76.3원 대비 116.3 6,380,471
D08 전기료(전용) 세대 전기 88,497원 높음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 590.3 32,389,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 147원 낮음 78% 수성구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 1.0 53,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,388원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 181.4원 대비 162.7 8,926,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 15.6 857,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,108원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.4 405,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,503원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.0 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,828원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 18.9 1,035,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,485원 190.0 10,425,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,485원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 190.0 10,425,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,765원 중앙값 1,994원/㎡ 높음 1% 2,006 110,080,148

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,352,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 841만 25.01
  2. 1억 532만 25.02
  3. 1억 183만 25.03
  4. 1억 513만 25.04
  5. 1억 89만 25.05
  6. 1억 529만 25.06
  7. 1억 1,695만 25.07
  8. 1억 3,152만 25.08
  9. 1억 3,993만 25.09
  10. 1억 1,008만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 8,252만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 6,971원
월 부과액의 3년 1개월 월 10,425,330원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,931원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 1억 7,783만원
  • 공개 계약 전체 295건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.02 전기안전관리법 직무고시정기점검 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 수의계약 동우씨엠(주) 940,000원 26.06.21 ~ 27.06.20
2026.05.08 외부공인회계수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 수의계약 미성회계법인 1,100,000원 26.05.08 ~ 26.12.31
2026.04.22 공동현관기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 홈넷 1,650,000원 26.04.22 ~ 26.04.22
2026.04.15 수목벌목및 전정 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 초원조경개발 1,750,000원 26.04.16 ~ 26.04.30
2026.04.01 공동현관기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 홈넷 1,800,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.02.24 재활용품(파지외)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 (주)영남에스앤알 6,050,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.23 소방시설 종합점검 및 작동점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 (주)경원소방 1,400,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2026.02.05 재활용품(헌옷)수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 열린자원 4,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.22 승강기부품교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 현대엘레베이터(주)대구지사 3,380,000원 26.01.26 ~ 26.01.27
2026.01.12 공동현관기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주식회사 홈넷 1,650,000원 26.01.13 ~ 26.01.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법