기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 죽곡리
대실역e-편한세상 관리비 명세서
대구광역시 달성군 죽곡1길 42
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,051원 달성군 대비 ▲높음 11%
- 698세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 698세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 26층
- 사용승인
- 2008.03.24 (18년차)
- 관리비부과면적
- 89,304㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)삼호
- 주차
- 1,070대
- CCTV
- 246대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,369원 |
합계의 15%
|
315.5 | 28,177,508 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,934원 | ▼낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 | 296.5 | 26,478,168 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 602원 | ▼낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 4.7 | 420,190 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 141원 | ▼낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 1.1 | 98,730 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 85원 | 비교 자료 없음 | 0.7 | 59,400 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 383원 | ▲높음 1493% 달성군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 3.0 | 267,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,224원 | ▼낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 9.6 | 854,020 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 54,239원 |
합계의 21%
|
423.9 | 37,858,897 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,513원 | ▼낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 | 160.3 | 14,318,137 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,209원 | 0% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 | 228.3 | 20,387,760 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,036원 | ▲높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 8.1 | 723,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,837원 | ▼낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 22.2 | 1,980,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 645원 | ▼낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 5.0 | 450,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,670원 |
합계의 5%
|
99.0 | 8,843,840 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,897원 | ▲높음 208% 달성군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 46.1 | 4,115,780 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,774원 | ▲높음 231% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 52.9 | 4,728,060 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 135,900원 |
합계의 52%
|
1,062.2 | 94,858,394 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 5,729원 | 비교 자료 없음 | 44.8 | 3,998,630 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 3,990원 | 비교 자료 없음 | 31.2 | 2,785,200 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 34,621원 | 비교 자료 없음 | 270.6 | 24,165,120 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 13,692원 | ▲높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 | 107.0 | 9,557,236 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,580원 | 0% 달성군 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 | 379.7 | 33,909,168 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -226원 | 비교 자료 없음 | -1.8 | -157,410 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,910원 | ▼낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 | 179.1 | 15,990,840 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,303원 | ▼낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 18.0 | 1,607,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 808원 | ▼낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 6.3 | 564,110 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,504원 | ▲높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 11.8 | 1,050,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,989원 | ▼낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 15.5 | 1,388,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,190원 |
합계의 7%
|
150.0 | 13,394,730 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,190원 | ▲높음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 | 150.0 | 13,394,730 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 262,369원 | 중앙값 1,846원/㎡ ▲높음 11% | 2,051 | 183,133,374 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,401,868원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 9,015만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
99만원
㎡당 7,728원
월 부과액의
4년 4개월
월 13,394,730원 부과 · 0원 사용
적립률
20.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,990원 대비
▲높음 29%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 42건
- 합계 6억 6,665만원
- 공개 계약 전체 373건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 배수펌프(9번, 10번 휀룸실) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 동양산업설비 | 3,340,000원 | 26.07.30 ~ 26.07.30 |
| 2026.07.27 | 102동 3층 감지기 선로교체 및 ○○동 ○○호 외 1세대 스프링클러 헤드 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 동원건축 | 1,600,000원 | 26.07.27 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.22 | 102동~103동 노후 난방드레인밸브 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 동양산업설비 | 1,350,000원 | 26.06.22 ~ 26.07.10 |
| 2026.06.16 | 103동 1층 7,8라인 유도방수판 교체 등 방수공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 동양산업설비 | 3,450,000원 | 26.06.16 ~ 26.06.19 |
| 2026.06.11 | 조경시설물 설치 계약서(팔각정자 보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | (주)해피랜드 | 4,500,000원 | 26.06.11 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.05 | 101동 쪽문 소나무제거 및 토양복토 공사(조경시설)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 동원건축 | 4,000,000원 | 26.06.05 ~ 26.06.07 |
| 2026.06.04 | 승강기 부품 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | (주)대원엘리베이터 | 1,299,000원 | 26.06.04 ~ 26.06.30 |
| 2026.05.28 | 101동~103동 난방 드레인밸브 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라(긴급설비공사) | 동양산업설비 | 2,110,000원 | 26.05.28 ~ 26.05.29 |
| 2026.05.18 | 산업안전기술지도계약서(아파트 재도장공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | (주)삼진구조안전기술원 | 1,108,800원 | 26.05.27 ~ 26.10.10 |
| 2026.05.12 | 1열교환실 양개문(방화문) 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라(긴급설비공사) | 이태훈웍스 | 970,000원 | 26.05.12 ~ 26.05.12 |
| 2026.05.11 | 비상전원용 밧데리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 서광발전기 | 1,991,000원 | 26.05.11 ~ 26.05.11 |
| 2026.04.23 | 프리액션밸브 수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 더난소방 | 1,250,000원 | 26.04.23 ~ 26.04.23 |
| 2026.03.24 | 아파트 종합보험(화재, 영업배상, 어린이놀이시설) 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라(긴급설비공사) | 메리츠화재 | 21,381,200원 | 26.03.28 ~ 27.03.28 |
| 2026.03.24 | 도장공사 감리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | DS기술사 사무소 | 4,500,000원 | 26.03.24 ~ 26.08.31 |
| 2026.03.19 | 키즈어린이놀이터 발판교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 동원건축인테리어 | 1,500,000원 | 26.03.19 ~ 26.03.19 |
| 2026.03.12 | 승강기수리공사 계약(포텐샤메타 설치 등)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 대원엘리베이터 | 1,620,000원 | 26.03.12 ~ 26.03.12 |
| 2026.03.10 | 102동 난방배관 및 101동 천정재 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 동양산업설비 | 780,000원 | 26.03.10 ~ 26.03.10 |
| 2026.02.26 | 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 무적소방 | 2,800,000원 | 26.03.01 ~ 26.10.30 |
| 2026.02.10 | 물탱크 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 용역사업자 재계약 규정에 따라 | 우리종합관리 | 1,200,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.02.10 | 소독용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 용역사업자 재계약 규정에 따라 | 세인종합관리 | 15,616,800원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.02.10 | 102동 1층 7,8라인 및 103동 2층 주차장 천정 유도방수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 동양산업설비 | 2,850,000원 | 26.02.10 ~ 26.02.11 |
| 2026.02.04 | 1열교환실 감압밸브 1기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 한국난방관리 | 2,334,000원 | 26.02.05 ~ 26.02.06 |
| 2026.01.27 | 헬스기구 정기점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 엑스프리스포츠 | 300,000원 | 26.01.28 ~ 27.01.28 |
| 2026.01.19 | 전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 용역사업자 재계약 규정에 따라 | 멀티지비에스 | 1,296,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.09 | 헬스장 내부 재배치 및 기구정비 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 엑스프리스포츠 | 540,000원 | 26.01.09 ~ 26.01.09 |
| 2026.01.09 | 재활용 매각업체 계약(파지 등)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역사업자 재계약 규정에 따라 | 경성무역 | 23,350,000원 | 26.02.01 ~ 27.01.31 |
| 2026.01.02 | 운동기구 구매 계약서(스텝밀, 바닥메트 등)수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 | 엑스프리스포츠 | 4,073,400원 | 26.01.05 ~ 26.01.09 |
| 2025.12.24 | 경비용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 용역사업자 재계약 규정에 따라 | (주)광명티엠씨 | 425,638,560원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.08 | 조경연간관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역사업자 재계약 규정에 따라 | 영림조경 | 62,400,000원 | 26.02.01 ~ 28.01.31 |
| 2025.12.05 | 복사기렌탈 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 용역사업자 재계약 규정에 따라 | 아이엔피 | 2,400,000원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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