기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 북리

논공청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로7길 73

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,357원 달성군 대비 높음 17%
  • 511세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.06.26 (34년차)
관리비부과면적
35,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
252대
CCTV
80대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185010
논공청구타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,747원 606.9 21,843,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,397원 높음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 587.7 21,153,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 505원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.2 258,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 높음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.6 128,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 높음 155% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 499원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.1 254,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,898원 495.5 17,832,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,109원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 157.7 5,676,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,155원 높음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 314.5 11,321,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 802원 높음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.4 409,970
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 831원 높음 79% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 424,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,602원 22.7 818,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 667원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 9.5 341,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 935원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.3 477,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,082원 938.2 33,768,013
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,044원 낮음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 29.0 1,044,603
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,037원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 568.4 20,458,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 -807원 비교 자료 없음 -11.5 -412,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,172원 높음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 272.2 9,797,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 31.7 1,140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 572원 높음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 292,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,102원 높음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.6 563,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,203원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 17.1 614,670
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 528원 비교 자료 없음 7.5 270,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,652원 293.2 10,552,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,652원 높음 142% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 293.2 10,552,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 165,981원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 17% 2,357 84,816,162

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 942,886원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,482만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 830만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 8,566원
월 부과액의 2년 5개월 월 10,552,960원 부과 · 0원 사용
적립률 29.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.01 인버터 가압펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급을 요하는 500만원이하 공사 삼성전기 1,650,000원 24.08.01 ~ 24.08.01
2024.07.01 소방시설 작동점검 지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급이며 500만원이하 공사 나라소방방재(주) 2,980,000원 24.07.08 ~ 24.07.10
2024.07.01 소방시설 작동점검 지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급이며 500만원이하 공사 나라소방방재(주) 2,980,000원 24.07.01 ~ 24.07.01
2024.05.02 논공청구 소화전 방수구 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급상황 (주)동우소방방재 1,370,000원 24.05.02 ~ 24.05.28
2024.04.17 긴급 107동 횡주관, 가지관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 횡주관 역류하여 2층세대 물난리 고려하수구 고려설비 1,300,000원 24.04.17 ~ 24.04.17
2024.03.13 전기실 천정누수 유도배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액공사 영일설비 750,000원 24.03.13 ~ 24.03.13
2024.02.05 106동 횡주관,가지관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 ○○동 ○○호 생활하수관 역류 대구하수구 고려설비 2,500,000원 24.02.05 ~ 24.02.07
2024.02.05 전기실 긴급 보완작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기실 과전류로 인한 애자 파손 및 파워퓨즈 단선 (주)선진이엔지 2,265,920원 24.02.05 ~ 24.02.05
2023.12.28 변전실 애자 및 CT교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액공사 (주)선진이엔지 3,107,180원 23.12.28 ~ 23.12.28
2023.07.18 소방시설공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액공사 (주)동우소방방재 4,890,000원 23.08.01 ~ 23.08.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법