기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 북리

논공청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로7길 73

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,261원 달성군 대비 높음 19%
  • 511세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.06.26 (34년차)
관리비부과면적
35,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
252대
CCTV
80대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185010
논공청구타운 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,458원 602.8 21,695,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,466원 높음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 361.3원 대비 546.1 19,656,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.0 323,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 높음 72% 달성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.8 138,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,088원 높음 334% 달성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 43.8 1,578,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,999원 511.1 18,395,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,540원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 149.6 5,385,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,566원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 306.2 11,020,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 802원 높음 87% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 11.4 409,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,260원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 32.1 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 831원 높음 79% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 424,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,614원 22.9 825,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,507원 높음 61% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 21.4 770,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 108원 낮음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 1.5 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,518원 830.8 29,902,858
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,096원 낮음 82% 달성군 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 15.6 560,298
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,815원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 480.1 17,279,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,208원 비교 자료 없음 -17.1 -617,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,479원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 276.5 9,953,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,202원 높음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 31.3 1,125,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 603원 높음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.6 307,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,108원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 15.7 566,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,424원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 20.2 727,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,652원 293.2 10,552,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,652원 높음 135% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 293.2 10,552,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,241원 중앙값 1,905원/㎡ 높음 19% 2,261 81,372,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,273,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,482만 25.01
  2. 8,415만 25.02
  3. 7,671만 25.03
  4. 8,102만 25.04
  5. 8,156만 25.05
  6. 7,985만 25.06
  7. 8,899만 25.07
  8. 9,523만 25.08
  9. 9,121만 25.09
  10. 8,137만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,180만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 7,552원
월 부과액의 2년 2개월 월 10,552,960원 부과 · 28,248,000원 사용
적립률 29.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,034원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.01 인버터 가압펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급을 요하는 500만원이하 공사 삼성전기 1,650,000원 24.08.01 ~ 24.08.01
2024.07.01 소방시설 작동점검 지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급이며 500만원이하 공사 나라소방방재(주) 2,980,000원 24.07.08 ~ 24.07.10
2024.07.01 소방시설 작동점검 지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급이며 500만원이하 공사 나라소방방재(주) 2,980,000원 24.07.01 ~ 24.07.01
2024.05.02 논공청구 소화전 방수구 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급상황 (주)동우소방방재 1,370,000원 24.05.02 ~ 24.05.28
2024.04.17 긴급 107동 횡주관, 가지관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 횡주관 역류하여 2층세대 물난리 고려하수구 고려설비 1,300,000원 24.04.17 ~ 24.04.17
2024.03.13 전기실 천정누수 유도배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액공사 영일설비 750,000원 24.03.13 ~ 24.03.13
2024.02.05 106동 횡주관,가지관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 ○○동 ○○호 생활하수관 역류 대구하수구 고려설비 2,500,000원 24.02.05 ~ 24.02.07
2024.02.05 전기실 긴급 보완작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기실 과전류로 인한 애자 파손 및 파워퓨즈 단선 (주)선진이엔지 2,265,920원 24.02.05 ~ 24.02.05
2023.12.28 변전실 애자 및 CT교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액공사 (주)선진이엔지 3,107,180원 23.12.28 ~ 23.12.28
2023.07.18 소방시설공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액공사 (주)동우소방방재 4,890,000원 23.08.01 ~ 23.08.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법