기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 북리

논공청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 논공로7길 73

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,414원 달성군 대비 높음 29%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 511세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
511세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.06.26 (34년차)
관리비부과면적
35,992㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
252대
CCTV
80대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71185010
논공청구타운 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,790원 607.5 21,865,539
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,351원 높음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 572.9 20,619,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 559원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.9 285,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 높음 67% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.8 138,090
A04 피복비 직원 근무복 60원 비교 자료 없음 0.9 30,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 211원 비교 자료 없음 3.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,338원 높음 117% 달성군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 19.0 683,849
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,984원 525.1 18,898,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,918원 낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 155.0 5,579,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,172원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 314.8 11,329,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 802원 높음 80% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 11.4 409,970
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,260원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 32.1 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 831원 높음 79% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.8 424,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,314원 132.2 4,759,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,529원 높음 240% 달성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 35.9 1,292,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,785원 높음 408% 달성군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 96.3 3,467,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,363원 786.0 28,290,474
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,133원 낮음 82% 달성군 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 16.1 579,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,233원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 443.4 15,960,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 266원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.8 135,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,967원 높음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 255.1 9,181,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 높음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 31.0 1,115,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 571원 높음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.1 291,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 587원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,424원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 20.2 727,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,548원 362.7 13,054,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,548원 높음 142% 달성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 362.7 13,054,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 169,999원 중앙값 1,878원/㎡ 높음 29% 2,414 86,869,263

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,016,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,985만 25.06
  2. 8,899만 25.07
  3. 9,523만 25.08
  4. 9,121만 25.09
  5. 8,137만 25.10
  6. 8,329만 25.11
  7. 7,956만 25.12
  8. 8,746만 26.01
  9. 8,837만 26.02
  10. 8,295만 26.03
  11. 8,938만 26.04
  12. 8,687만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
81,564,694원
2026년 5월
86,869,263원

세대당 ▲ +10,380원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,244만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 4,791원
월 부과액의 1년 1개월 월 13,054,790원 부과 · 13,607,000원 사용
적립률 29.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,829원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.01 인버터 가압펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급을 요하는 500만원이하 공사 삼성전기 1,650,000원 24.08.01 ~ 24.08.01
2024.07.01 소방시설 작동점검 지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급이며 500만원이하 공사 나라소방방재(주) 2,980,000원 24.07.08 ~ 24.07.10
2024.07.01 소방시설 작동점검 지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급이며 500만원이하 공사 나라소방방재(주) 2,980,000원 24.07.01 ~ 24.07.01
2024.05.02 논공청구 소화전 방수구 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급상황 (주)동우소방방재 1,370,000원 24.05.02 ~ 24.05.28
2024.04.17 긴급 107동 횡주관, 가지관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 횡주관 역류하여 2층세대 물난리 고려하수구 고려설비 1,300,000원 24.04.17 ~ 24.04.17
2024.03.13 전기실 천정누수 유도배관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 소액공사 영일설비 750,000원 24.03.13 ~ 24.03.13
2024.02.05 106동 횡주관,가지관 고압세척작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 ○○동 ○○호 생활하수관 역류 대구하수구 고려설비 2,500,000원 24.02.05 ~ 24.02.07
2024.02.05 전기실 긴급 보완작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기실 과전류로 인한 애자 파손 및 파워퓨즈 단선 (주)선진이엔지 2,265,920원 24.02.05 ~ 24.02.05
2023.12.28 변전실 애자 및 CT교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액공사 (주)선진이엔지 3,107,180원 23.12.28 ~ 23.12.28
2023.07.18 소방시설공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하 소액공사 (주)동우소방방재 4,890,000원 23.08.01 ~ 23.08.11
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법